Condominio para comprar en Rollingergrund, Lussemburgo

Si prega di contattare Philippe Mélard per ulteriori informazioni: +352 661 405 446 [email protected] Keller Williams Luxembourg, specialista immobiliare in Lussemburgo, ti offre in esclusiva questo magnifico appartamento con 2 camere da letto e una superficie abitabile di 77,28 m². Conserva un fascino diventato raro in Lussemburgo e dispone di camere spaziose e bei volumi. L'appartamento è semplice e luminoso, si trova al 1° piano di un palazzo signorile costruito nel 1935 ed è così composto: - 1 soggiorno di 25 m² - 1 cucina attrezzata di 13 m² - 1 camera da letto di 14 m² - 1 camera da letto di 16,5 m² - 1 bagno con doccia e WC Una lavanderia comune si trova nel seminterrato. Una cantina privata di 6 mq completa questa vendita. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del "piccolo villaggio" di Place de France, situato a sole 3 fermate di autobus dal centro città: farmacia, parrucchiere, ristoranti, catering, gelaterie, panetteria, supermercato. Il parco Merl è a 5 minuti a piedi, gli asili nido e il centro diurno sono a 3 minuti, il Conservatorio e le principali scuole superiori (International School of Luxembourg, Athenaeum, ecc.) sono a meno di 10 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada è a 1 km (3 minuti in auto), la stazione ferroviaria è a 7 minuti in auto, 15 minuti in autobus. Le spese condominiali mensili ammontano a 240 €/mese. Riscaldamento collettivo a gas. Nessun lavoro necessario. Ultimi lavori svolti: tetto completamente sostituito nel 2020. Nel 2021, rifacimento della strada di accesso all'edificio, dei serramenti della cantina, delle parti comuni (tinteggiatura) e del cortile interno. Le commissioni di agenzia KW Select sono a carico della parte venditrice. Qualsiasi offerta sarà soggetta all'espressa accettazione dei venditori.