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FABBRICATO ristrutturato. La vostra agenzia CIMM-IMMOBILIER vi offre un edificio R+2 ristrutturato, situato vicino a tutti i servizi del centro di SÉRIGNAN. Complesso immobiliare su un lotto di circa 90 mq composto da fabbricato su strada con 2 appartamenti occupati e locale commerciale in funzione. Composto da 2 appartamenti indipendenti e un locale commerciale. (reddito finanziario 1900€/mese con oneri). * Inoltre, la possibilità di riacquistare l'attività: il prezzo (contattaci). Questa proprietà sarà adatta a diversi progetti: una residenza principale o secondaria: una famiglia che necessita di spazio per un'attività liberale, investimento locativo. Al piano terra: un locale commerciale di 47,90 m²: legge Carrez. Consumo Virgin DPE non utilizzabile. L'ingresso 6,87 mq, serve i 2 livelli e la parte privata, locale bici e wc 4 mq. . Al piano superiore, un trilocale di 61,47 m²: legge Carrez. DPE 134 / C – 4 / A = Tra € 540 e € 800 all'anno / 01/01/2021. È composto da un ingresso con ripostiglio di 4,66 m², un luminoso soggiorno - soggiorno - cucina americana arredata e attrezzata di 23,84 m²: (altezza del soffitto 2,85 m), che dà accesso a un balcone/terrazzo di 3 55 m², 2 camere da letto con ripostiglio: 1a camera da letto di 16,42 m², 2a camera da letto di 10,90 m², un bagno con doccia e WC di 5,65 m², doppi vetri. Al 2° piano, appartamento con 3 camere da letto di 60,03 m²: legge Carrez. DPE 295 /E – 9 /B = Tra € 1090 e € 1530 all'anno /01/01/2021. È composto da un ingresso/corridoio di 6,72 m² con ripostiglio, un luminoso soggiorno - soggiorno - cucina americana arredata e attrezzata di 19,43 m², altezza del soffitto 2,85 m², un bagno di 6, 38 m² con WC, 1a camera da letto 13,68 m² , 2a camera da letto 12,81 m², ripostiglio 1,01 m², doppi vetri. SÉRIGNAN è una città molto popolare: i suoi negozi, il suo vivace centro cittadino, le sue attività culturali, la sua area naturale protetta, la sua stazione balneare... 10 km da Béziers, 5 km da Valras-Plage, 10 min. dalla A9, 12 min. dall'aeroporto di Béziers-Cap d'Agde ea 45 min. da Montpellier. .