Casa para comprar en Balla, Istarska Zupanija

BALE – ROVINJ Einfamilienhaus mit grossem Garten & Meerblick ISTRIEN – KROATIEN In einer wirklich erstklassigen privaten Lage, ohne wenig Nachbarn, auf einem schönen Grundstück mit etlichen Olivenbäumen und Zypressen in leichter Hanglage – und das noch mit Herrlichem Meerblick von der Terrasse und vom Wintergarten aus – ist ein sehr gut eingerichtetes Einfamilienhaus zu verkaufen. Die Besitzer wohnen in Deutschland, und haben das Haus immer nur für eigene Urlaubszwecke verwendet. Also das Haus wurde bislang nie zur Vermietung an Touristen verwendet. Natürlich kann ein neuer Besitzer das jederzeit machen, man muss das Haus lediglich dazu anmelden und kategorisieren lassen. Der Blick von der Terrasse ist wirklich erstklassig, mit fernem Blick aufs Meer. Das Haus selber wurde Anfang der 90er Jahre erbaut, nach dem Kauf der jetzigen Eigentümer so 2009 generalsaniert und völlig modernisiert und wirklich sehr gut eingerichtet, sehr angenehm hier auch zu wohnen. Mit 2 Klimaanlagen, Gas-Zentralheizung, moderner Garage, die komplette Einrichtung und Küchengeräte ist alles da, was man zum Leben braucht – mit Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, 2Bad/WC und 2 Schlafzimmer ideal für eine Familie. Was fehlt ist wirklich nur ein Pool – den kann man aber problemlos bauen – ob nun vor oder hinter dem Haus – es ist überall Platz genug. Direkte Nachbarn gibt’s auch nicht – und die Sicht aufs Meer kann auch nicht verbaut werden. Wirklich ein sehr angenehmer Ort für ein Ferienhaus oder Wohnhaus für bis zu 4 Personen. Wohnfläche: ca. 140m2 Grundstück: ca. 1.250m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Energieklasse: B Terrasse als Wintergarten für innen, Terrasse mit Meerblick aussen, Gas-Zentralheizung, Grillkamin im Haus, 2 Klimaanlagen, Grosser Keller, Garage und Parkplatz für 2 weitere PKW, Geräteschuppen, Grosser Garten mit Einfahrtstor und herrlichem mediterranen Baumbestand. Preis: EUR 349.000.- Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung