Industriale para comprar en La Condomina, Valenza

Un edificio con ampie possibilità di utilizzo è in vendita a Playa San Juan, il quartiere commerciale, residenziale e turistico più attraente a soli 5 km dal centro della città. La costruzione dell'anno 2004 è stata completamente rinnovata nel 2018 con uno stile moderno e qualità di alto livello. Ha una superficie costruita di 1912m2 su 2+1 piani, la terrazza sul tetto al 4° piano è attualmente in fase di trasformazione in uno spazio coperto. Il complesso ospita da diversi anni un centro sportivo di successo – la vendita prevede un contratto di affitto a lungo termine con la società che gestisce l'attività, con un periodo minimo garantito di affitto e, inoltre, con un rendimento garantito del prezzo di affitto indicizzato al prezzo di vendita tanto quanto per la maggiorazione annuale di legge. Al piano seminterrato ci sono moderni spogliatoi e una bike room interna, al piano terra un ufficio, un bagno e 2 grandi aree sportive, una sala fitness e un'area crossfit, al primo piano di 350 mq ci sono 2 palestre separate e ulteriori le camere sono previste sull'attuale terrazza sul tetto (350m2). Dispone di ascensore, ufficio, ingresso elettronico e area esterna. Recentemente è stata completata l'installazione di 54 pannelli solari da 500 W, spesso con capacità in eccesso che consente la vendita dell'energia non necessaria. C'è un parcheggio nelle vicinanze. L'edificio si trova su un terreno urbano ad uso terziario, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Allo stesso modo, la distribuzione consentirebbe l'implementazione di altre attività senza la necessità di trasformazioni significative. Questa è un'opportunità di investimento unica in una proprietà sicura e di alta qualità con una posizione attraente che offre anche una garanzia di restituzione - Contattaci per ulteriori informazioni