Casa para comprar en Bû, Centro-Valle della Loira

Découvrez cette magnifique propriété sur deux niveaux, située à Bû (28) en Eure-et-Loir, à seulement 1h20 de Paris centre. Avec ses 8 pièces et 4 chambres, elle offre un cadre idyllique avec terrasse, cheminée, climatisation, dépendances, et un jardin de 3 865 m². À proximité de toutes commodités, cette propriété de 225 m² allie charme traditionnel, intimité, et modernité. A 20 mn de Dreux – 47 mn de Versailles – 1 h Aéroport Paris Orly – 1h20 de Paris centre Dans un hameau charmant aux abords du village de Bû en Eure-et-Loir, cette belle propriété de 225 m2, orientée sud-ouest, s'étend sur un jardin de 3865 m2 arboré et paysager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. À seulement 5 minutes du village offrant toutes les commodités et à dix minutes de la gare de Houdan avec un accès à l'autoroute parisienne, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette demeure sur deux niveaux, en forme de L, comprend un triple séjour de 80 m2 avec une partie en plafond cathédrale, ouvert sur une baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, deux salles de bains avec douche et balnéo, un dressing, et une chambre parentale de 20 m2 composent la partie principale. Le premier étage abrite deux chambres de 17 m2 et 20 m2, séparées par un espace de 30 m2 avec rangements. Le confort moderne est assuré par la pompe à chaleur, le chauffage au sol, les volets électriques, les fenêtres double vitrage, l'adoucisseur d'eau, et la fibre optique. Le sous-sol de 80 m2 comprend un local technique et une cave à vin. La propriété, exempte de nuisances visuelles et sonores, a bénéficié de travaux de qualité tels que l'électricité, les carrelages, l'isolation refaite, et le portail électrique. En complément, un parking pour plus de trois voitures, un atelier de plus de 35 m2, un studio de 25 m2 avec cheminée ouverte, une maison d'invités de 25 m2 environ, un atelier d'artiste, et un garage complètent cette propriété exceptionnelle. À proximité des centres commerciaux à Anet, cette propriété est proposée au prix de 715 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge des vendeurs. Un bien présenté par : IMMOBILIER "C L O V I S" Conseils & Lois en Organisation de Ventes ImmobilièreS Service Personnalisé, Confidentialité, Accompagnement sur Mesure Mandat de vente n° : NC , Agent Immobilier Conseil Indépendant 25 ans d'Expérience en Immobilier Résidentiel & Biens d'Investissement Carte "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" N° CPI 025 564 - CCI de l’Aisne – RCS N° CLOVIS immo, Agence Immobilière Soissons Immobilier traditionnel secteur de Soissons & ses Environs Estimation, vente, recherche de bien : maisons, appartements, longères, corps de ferme, étangs de pêche. Web : soissons-immobilier-clovis .fr Propriétés Clovis, Propriétés de Luxe & Bâtisses de Caractère France & International Luxury Real Estate Estimation, vente, recherche de propriété en France et à l’étranger, y compris des biens off market. Web : proprietes-clovis .com Contact : Disponible 7/7 jours de 8 H à 23 H Tél. : +33 (0) Mail : infos (@) clovis-immo.fr