Vedere al dettaglio para comprar en Siena, Toscana

Tweet Condividi Pin 0 Condivisioni Un affascinante boutique hotel con ristorante, immerso nel cuore della Toscana meridionale. È situato in posizione centrale e strategica a breve distanza dalle località più ambite della zona, come Siena, Cortona e la Val d'Orcia ed è ben collegato con le principali direttrici verso Firenze, Roma e l'Umbria. La villa settecentesca è l'ultimo esempio delle tipiche case di campagna in stile leopoldino, che venivano solitamente costruite durante il regno di Pietro Leopoldo in Toscana. La proprietà è stata di proprietà di importanti famiglie nobili locali fino alla fine del secolo scorso. La tenuta comprende 3 edifici: la villa principale che ha subito una recente ristrutturazione, e due annessi da ristrutturare. Sarebbe possibile ricostruire un vecchio rudere, che costituirebbe un ulteriore annesso. La villa principale ha una dimensione totale di circa 450 mq, su 2 piani indipendenti. Al piano terra al piano terra, nelle ex stalle, si trova il ristorante con cucina professionale, zona pranzo con suggestivo camino, bagni e un ampio ripostiglio al piano interrato. Il grazioso ristorante può ospitare fino a 40 persone sia all'interno che all'esterno, nel suggestivo cortile. Una scala esterna conduce al primo piano, composto da un ampio soggiorno e sei camere da letto (una è situata nella colombaia al secondo piano) con bagno en suite. Tutte le camere sono finemente arredate e dotate di aria condizionata, doccia idromassaggio, minibar, cassaforte e TV. La villa è stata restaurata alla fine degli anni 2000 dagli attuali proprietari, che hanno prestato grande attenzione ad ogni dettaglio e solo ha scelto mobili di alta gamma e materiali di pregio. Sul lato destro della villa si trova la 'Tabaccaia', un'antica casa di campagna di circa 300 mq attualmente adibita a magazzino che necessita di completa ristrutturazione ristrutturazione, oltre al secondo annesso con annesso forno a legna denominato 'Porcilaia' di circa 100 mq, sul lato destro della casa. Esiste anche la possibilità di ampliare la volumetria di questi fabbricati 20% in fase di ristrutturazione. Ciò consentirebbe la costruzione di ulteriori quattro appartamenti e una foresteria e di sviluppare ulteriormente l'attività ricettiva. Completano la proprietà 3,5 ha di terreno, prevalentemente seminativo e 1 ha di uliveto con 100 piante di ulivo. Nel rigoglioso giardino antistante il ristorante si trova anche una graziosa piscina panoramica di acqua salata con zona relax, molto apprezzata dagli ospiti del Relais. Una grande opportunità di investimento per chi è interessato ad acquisire un'attività ricettiva già funzionante nel cuore della Toscana, generando un buon reddito e con ulteriori possibilità di sviluppo. Caratteristica della proprietà * XVIII secolo * annessi * terreno seminativo * proprietà di carattere * cortile * possibile ampliamento * possibile ulteriore sviluppo * Leopoldina * edifici multipli * olive * Ristorante * ristrutturato * Piscina