Casa para comprar en Aignes-et-Puyperoux, Nuova Aquitania

Une superbe maison en pierre renovee avec des bois a seulement 10 minutes de Montmoreau * Maison en pierre entierement renovee * Vue panoramique * Piscine * Jardin clos * Chauffage au sol * 10 minutes de toutes les commodites Cette belle maison en pierre date du XVIIIeme siecle et a ete renovee a la perfection avec chauffage au sol, climatisation et basse consommation energetique. Elle est situee dans un quartier tres calme, avec une vue magnifique sur la campagne et son propre bois, a seulement 10 minutes de Montmoreau et de toutes commodites et a 25 minutes d'Angouleme. C'est aussi au bord de la Charente et non loin de la Dordogne. Au rez-de-chaussee, elle se compose d'une entree, d'une chambre parentale + dressing, d'un WC separe, d'une buanderie, d'un dressing separe, d'un tres grand salon/salle a manger lumineux avec cheminee insert, d'une cuisine/salle a manger equipee, et une cave. La cuisine a un acces a une grande terrasse avec auvent de 20m2 exterieure et une piscine semi-enterree. Le systeme principal de chauffage de tout le rez-de-chaussee est une pompe a chaleur (PAC) avec chauffage au sol. Il y a deux escaliers separes sur deux parties de la maison, la premiere partie mene a une grande piece utilisee comme studio d'art qui pourrait etre convertie en une chambre supplementaire avec salle d'eau (toutes les connexions deja disponibles). Au premier etage(la deuxieme partie), nous avons deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grand espace grenier avec de belles poutres apparentes et la possibilite d'une conversion partielle en deux chambres supplementaires. Il y a un garage independant assez grand pour trois voitures, un atelier et une mezzanine d'environ 100m2 pour le stockage, une cuisine d'ete et des abris. Le terrain est clos et magnifiquement entretenu, avec un chemin prive dans les bois, un vignoble, des etangs et une maison en bois. C'est a voir absolument!!! Aucun travaux a prevoir, apportez simplement votre valise!!! Il est connecte a la fibre optique et aux satellites. Le terrain ce n'est pas adapte pour avoir des chevaux !!! Prix honoraires inclus : 482.300 € Prix honoraires exclus : 455.000 € Honoraires de 6 % TTC a charge acquereur Type Mandat Direct Plus de details Plus de photos Reference: BVI67800 Type de bien: House Chambres: 4 Salle des bains: 2 Surface habitable: 278 m2 Surface terrain: 41,446 m2 Secteur: Montmoreau Departement: Charente ------------ En savoir plus ou reserver une visite Imprimer Gerer les favorisRevenirDiscuter d'une offre