Casa para comprar en Anghiari, Toscana

Questa villa di campagna si trova appena fuori Anghiari, in posizione panoramica sulla Valle del Tevere. L'edificio principale (420 mq) è suddiviso in due unità abitative per un totale di 8 camere da letto e necessita solo di essere ristrutturato e aggiornato per esprimere tutto il suo potenziale. Altri fabbricati sono solo annessi rurali adibiti a depositi e magazzini. La villa è circondata da un giardino di 3.200 mq e un terreno complessivo di 11,9 ettari. I servizi sono tutti disponibili ad Anghiari (800 m) e molte delle più belle città d'arte della Toscana sono raggiungibili in auto auto in meno di due ore (Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Montepulciano, Siena, Firenze:). La villa principale (420 mq - 4.519 piedi quadrati, 8 camere da letto e 3 bagni) è disposta su quattro piani. L'edificio ospita al piano terra le vecchie cantine e un appartamento indipendente (potenzialmente per custode o ospiti) composto da ingresso con bagno di servizio, zona giorno con sala da pranzo e cucina, e due camere da letto. Al piano terra al piano superiore, con accesso indipendente dall'esterno, si trova l'abitazione principale: oltre il portone principale si trova la zona giorno con cucina, sala da pranzo e due salotti, oltre ad una spaziosa camera da letto ed un bagno. Al secondo piano si trovano altre cinque camere da letto e un bagno. Infine, al terzo piano si trovano uno spazio ufficio (al centro del livello) e una serie di vespai (circa 110 mq) utilizzabili solo come depositi (i soffitti vanno da 1,7 m a 0,3 m verso il lato dell'edificio quindi non sono in alcun modo abitabili). Gli annessi agricoli comprendono un ampio magazzino a due piani (95 mq - 1.022 piedi quadrati), un rimessa per veicoli (15 mq - 161 piedi quadrati) e il vecchio porcile (35 mq - 377 piedi quadrati). La villa è in buone condizioni strutturali ed è una tipica casa toscana in pietra. Esternamente le murature sono ben conservate, con mattoni e finestre regolarmente distanziate sulle facciate. all'interno l'immobile necessita di essere ristrutturato e rimodernato, in quanto le sue finiture sono piuttosto datate e gli impianti non sono più conformi alle moderne normative e standard.