Casa para comprar en Pietrasanta, Toscana

◄◄ TOUR DEGLI IMMOBILI CON DANiLO ROMOLiNi ▲ TOUR DEGLI IMMOBILI CON ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ TOUR DEGLI IMMOBILI CON DANiLO ROMOLiNi ▲ in una splendida location con vista sul Toscana mare della Versilia, lussuosa villa d'epoca restaurata con giardino. La proprietà risale al 18° secolo ed è stata magistralmente restaurata, preservandone il fascino e la bellezza. Gli edifici (1.085 mq) comprendono 11 camere da letto e 13 bagni e molti saloni splendidamente decorati. Il rigoglioso giardino con belvedere offre una vista impareggiabile sulla costa, sull'arcipelago toscano (compresa l'Elba) e sulla Corsica. La proprietà, completamente recintata da un muro in pietra, si trova a circa 2 km dai servizi e a soli 5 km da Pietrasanta. La villa signorile (815 mq — 8.769 mq, 6 camere e 9 bagni ) si sviluppa su quattro splendidi piani, tutti collegati da un comodo ascensore o da scale interne. I due piani inferiori hanno entrambi accesso diretto dall'esterno, su lati opposti della villa. - Piano terra: soggiorno/pranzo con due salotti per lato, ampia cucina abitabile con dispensa, due bagni; - Primo piano: ingresso, salone di rappresentanza con balcone, due studi (eventualmente trasformabili in altre due camere da letto), guardaroba, bagno e camera con bagno en-suite; - Secondo piano: due camere da letto con bagno en-suite, due camere con bagno in comune, soggiorno con guardaroba; - Terzo piano: ampio soggiorno rustico, camera, bagno e soppalchi. PIANIMETRIE DELLA PROPRIETÀ Un rustico di campagna (235 mq - 2.528 piedi quadrati, 5 camere da letto e 4 bagni) si trova accanto alla villa e si sviluppa su due piani, entrambi con accesso diretto dal giardino: - Piano inferiore: soggiorno/pranzo, cucina con ampio porticato, sala TV, bagno, suite N°1 (composta da camera con bagno e salottino) e ampia cantina sul retro; - Piano superiore: suite N°2 e N°3 (ciascuna composta da due camere da letto e bagno in comune). Queste camere sono eccellenti per gli ospiti. Sul lato sud-est dell'edificio si trova la sala di controllo dei sistemi di sorveglianza. Nella proprietà è stato realizzato un garage (35 mq — 377 mq) per il ricovero delle auto, tuttavia l'edificio è rivestito in pietra e richiama un antico edificio di campagna in modo da non sminuire il prestigio della proprietà. La villa risale alla fine del XVIII secolo (presumibilmente 1780) ed è solitamente considerata una delle ville più antiche del la zona. L'edificio è stato magistralmente restaurato solo pochi anni fa: tutte le finiture originali sono state conservate e ripristinate dove necessario e possibile così che possiamo ancora ammirare i bellissimi pavimenti in marmo e cotto, le ringhiere in ferro lungo le scale, i bellissimi affreschi che ricoprono le pareti, soffitti a cassettoni finemente decorati e intagliati, finte architetture come colonne e semicolonne. Ampie finestre rendono gli ambienti molto luminosi e accoglienti, in abbinamento ad una tavolozza di colori composta dalle sfumature del bianco e del beige. Il restauro conservativo, tuttavia, non ha impedito ai proprietari di installare servizi moderni che consentano di godere della proprietà al massimo delle sue potenzialità nel XXI secolo. Gli edifici sono dotati di impianto di allarme e videosorveglianza, il riscaldamento è stato installato a pavimento in modo che non ci fosse bisogno di interrompere affreschi e decorazioni alle pareti e un ascensore collega tutti i piani dell'edificio che sono così facilmente accessibili.