Casa para comprar en Radicondoli, Toscana

Una mappa della tenuta con i confini della proprietà evidenziati in rosso Sulle colline della campagna senese, a pochi chilometri da Radicondoli, il castello di Montingegnoli domina i suoi dintorni. L'imponente tenuta del castello si estende per quasi 690 ettari di terreno e ospitava numerosi fabbricati per un totale di 15.500 mq di superficie abitabile. Il restauro degli edifici consentirebbe di creare un boutique hotel di lusso (con circa 90 camere) e diverse residenze aggiuntive nelle immediate vicinanze. L'hotel beneficerebbe anche della vicinanza delle più belle città della Toscana come Firenze, Siena, San Gimignano, Volterra e Pisa. Gli amanti del vino possono anche raggiungere in circa un'ora e mezza la città di Montalcino e Montepulciano. La proprietà è composta da un bellissimo borgo medievale di Montingegnoli con un castello adagiato sulla cima di una collina e dieci case coloniche (San Vincenzo, San Andrea, San Gregorio, Podere, San Agresto, Fibiano, Monte, Tremoli, Barluzza, Prato) dislocati in diversi punti all'interno della tenuta. Risalente al XII secolo, il borgo è attualmente abbandonato e necessita di un accurato restauro. Una proposta di restauro prevedeva la realizzazione di un bellissimo albergo a cinque stelle con circa 90 camere utilizzando il castello, il borgo e cinque casali (12.236 mq in totale). L'hotel includerebbe anche un centro benessere, una palestra, una sauna, un centro yoga, piscina, ristoranti, bar, un negozio di articoli da regalo, una sala conferenze per eventi e oltre un centinaio di posti auto per gli ospiti. Altri cinque casali (3.164 mq) possono essere ristrutturati e adibiti a unità abitative (non necessariamente collegate al suddetto hotel), ognuno con il proprio appezzamento di terreno privato. NOTA BENE: la chiesa nel il borgo (visibile in fondo alla galleria fotografica) non è compreso nel prezzo di vendita ma potrebbe essere acquistato con transazione separata ed aggiunto alla proprietà. Questa potrebbe diventare una bella occasione, restaurata, per matrimoni ed eventi nella tenuta. Il castello fu costruito all'inizio del XII secolo e nel 1156 fu registrato come possedimento della potente famiglia volterranea Pannocchieschi d' Elci. Con la capitolazione di Siena nel 1555 il castello fu inglobato nel neonato Granducato di Toscana, pur rimanendo possedimento privato dei Conti d'Elci. Fino alla metà dell'Ottocento il borgo di Montingegnoli era un piccolo città quasi autosufficiente. Il borgo andò però rapidamente in declino e se nel 1833 era abitato da quasi 200 persone, meno di un secolo dopo fu completamente abbandonato. negli anni '70 con il Boom Economico il castello fu utilizzato per eventi e feste ma oggi l'edificio è totalmente abbandonato.