Casa para comprar en Corciano, Umbria

In Umbria, in una zona rurale e rilassante, sulle colline che circondano il Lago Trasimeno, si trova un prestigioso podere, due caratteristici casali esposti a sud che risalgono alla fine del 1800, ognuno con il proprio annesso, accuratamente restaurati e suddivisi in otto appartamenti, tutti con ingressi indipendenti, distanti 250 metri l'uno dall'altro e circa 400 metri sul livello del mare, attualmente adibiti a residenza dei proprietari e agriturismo. Il complesso è così organizzato: - Primo casale: proprietà risalente alla fine del 1800, con caratteristiche caratteristiche umbre. All'interno c'è: una lavanderia, stireria, locale per la centrale termica e tre appartamenti per gli ospiti. Affiancato allo stesso casale, vi è una dependance, nella quale si trova un ulteriore appartamento per gli ospiti più piccolo. -Secondo casale: proprietà, anch'essa risalente alla fine del 1800 e sapientemente ristrutturata. All'interno tra gli appartamenti, ce ne sono due per gli ospiti e uno attualmente utilizzato dai proprietari. Accanto a quel casale c'è un altro annesso, nel quale si trova un altro appartamento per gli ospiti. -Rimessa attrezzi; -Cantina con produzione vino; - Piscina 15 x 7; -circa 70 ha di terreno, di cui un vigneto di circa 5000 mq dove sono stati impiantati due rinomati vitigni umbri (Sangiovese e Trebbiano), uliveto con circa 850 piante di ulivo, alcune delle quali secolari, bosco, pascolo e terra arabile. Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie, quali acqua con due pozzi artesiani, luce e gas forniti da bombolone GPL. Catastalmente Stato e finiture Tutti i fabbricati sono stati completamente e accuratamente restaurati nel 2001 secondo lo stile tradizionale locale Uso e potenzialità Questo caratteristico e prestigioso complesso colonico in Umbra, si presta perfettamente alla prosecuzione di un agriturismo già realizzato dagli attuali proprietari. La scenografica e gradevole posizione strategica di questo immobile lo rende meta ideale per molti turisti nel periodo estivo. C'è anche la possibilità di utilizzare questi due prestigiosi casali come caratteristica residenza per vacanze. Le due proprietà distano circa 200m l'una dall'altra, quindi è possibile dividere la proprietà. Posizione Questa prestigiosa proprietà si trova su una collina nella verde campagna umbra , 350m slm, ea metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno. A circa 2 km si trova il paese di Mantignana di Corciano, dove si trovano tutti i principali servizi. A 5 km dalla S/S Perugia-Bettolle, a 25 km dall´Aeroporto Internazionale Sant´Egidio di Perugia, a 30 km da Assisi, Gubbio e Cortona, e a 60 km si trova Todi e Orvieto. Catasto dettagli L'immobile è stato accatastato al piano urbanistico, urbanistico e territoriale, e tutto sembra essere in regola. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al NCEU, mentre il terreno è censito al NCT sia per il Comune di Corciano. Dettagli proprietà ed eventuali obblighi contrattuali Questo l'immobile è intestato ad una s.a.s., ed il prezzo esposto comprende gli immobili, i mobili e le attrezzature agricole presenti nell'immobile, e le quote della società.