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The farmhouse LA SCARPETTA, located about 7.5 km from Orvieto, has been carefully restored maintaining as much as possible the character of the classic country houses. The house has a gross area of about 475 sqm plus porches and 70 sqm of annex. The house is on three levels where on the ground floor, in addition to the entrance, two bedrooms, three bathrooms, and a living room, there is a large kitchen of about 30 sqm and a spacious dining room of about 70 sqm with fireplace and a large window from which you can see the magnificent hill of Orvieto. 
On the two upper floors, there are four bedrooms, four bathrooms, a living room, and a multipurpose room. 
Externally the property has about 3,600 sqm of a well-kept garden, a pergola for cars, and a warehouse of about 70 sqm. There is no swimming pool but it is possible to build one with prior authorization. Utilities The property is connected to all utilities, with LPG gas cylinder heating. State of repair The building was completely renovated in the 2000s, in exposed stone, with typical Umbrian farmhouse finishes, with terracotta floors, wooden floors, terracotta tiles, and a tiled roof. Use and Potential Uses The property can be used either as a first home or as a farmhouse for income generation. Location Located in the countryside near Orvieto, it is surrounded by vineyards. All around you can enjoy the unspoilt countryside.
 Land registry details

Il casale LA SCARPETTA, situato a circa 7,5 km da Orvieto, è stato accuratamente restaurato mantenendo il più possibile il carattere delle classiche case di campagna. Il casale ha una superficie lorda di circa 475 mq più portici e 70 mq di annesso. La casa si sviluppa su tre livelli dove al piano terra, oltre all'ingresso, due camere, tre bagni, ed un soggiorno, troviamo un'ampia cucina di circa 30 mq ed una spaziosa sala da pranzo di circa 70 mq con camino e una grande finestra dalla quale si può vedere la magnifica collina di Orvieto.
Nei due piani superiori si trovano quattro camere da letto, quattro bagni, un soggiorno e una stanza pluriuso.
Esternamente la proprietà dispone di circa 3.600 mq di giardino ben curato, un pergolato per le auto, ed un magazzino di circa 70 mq. Non è presente la piscina ma è possibile realizzarla previa autorizzazione. Utenze L'immobile è allacciato a tutte le utenze, con riscaldamento a gas GPL. Stato e finiture Il fabbricato è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, in pietra a vista, con finiture tipiche dei casali umbri, con pavimenti in cotto, solai in legno, pianelle in cotto, e tetto in coppi. Uso e potenzialità L'immobile può essere utilizzato sia come prima casa che come casa colonica da mettere a reddito. Posizione Situato nella campagna vicino a Orvieto, è circondato da vigneti. Tutto intorno si può godere della natura incontaminata.
 Dettagli catastali

Casa para comprar en Ficulle, Umbria