Casa para comprar en Cortone, Toscana

Questo casale si trova al confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida città di Cortona. E' stato completamente restaurato nel 2008 e vanta una vista panoramica sul lago Trasimeno e sulla campagna circostante. La proprietà è in posizione riservata, ma non isolata e comunque vicina a tutti i servizi. L'immobile si estende su una superficie di 250mq su due livelli ed è così composto: al piano terra abbiamo ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina con zona pranzo collegata al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio ; al primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, troviamo una loggia esterna, ampio disimpegno, 4 camere e 4 bagni. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di altissima qualità, gli ambienti sono ampi, luminosi e dotati di aria condizionata. Possibilità di realizzare un pergolato esterno. Completano la proprietà 2.500mq di parco recintato con impianto di irrigazione automatico e piscina di 5x10m. Utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, tra cui aria condizionata, impianto di irrigazione, approvvigionamento idrico garantito da pozzo privato e impianto di riscaldamento a GPL. Stato e finiture L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, conservando tutti gli elementi tipici della Casali toscani, tra cui: travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano, camino in pietra locale, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno. Uso e potenzialità L'immobile sarebbe perfetto come residenza per vacanze, lontana da occhi indiscreti ma vicina a tutti i più importanti centri storici artistici. Posizione In 20 minuti (15km) è possibile raggiungere Cortona, Montepulciano , Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46km, 40 minuti) e Firenze (110km, 1 h e 15 min.). Dettagli catastali Gruppo Great Estate, tramite il specialista, redige su ogni immobile una due diligence, che permette di conoscere perfettamente la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta in caso di reale interesse nell'immobile. Dati di proprietà ed eventuali vincoli contrattuali L'immobile è di proprietà di una società.