Casa para comprar en Lione, Alvernia-Rodano-Alpi

ESCLUSIVO - GAREOULT nel dipartimento del Var a 35 minuti dal mare. Visita virtualmente questa magnifica villa!! Una visita virtuale è disponibile sul sito o su richiesta con tutte le spiegazioni in ogni stanza, possiamo visitare insieme l'immobile previo appuntamento telefonico, non esitate a contattarmi. In una zona popolare di Garéoult (83 - VAR), affascinante villa del 1999, di costruzione tradizionale e di qualità con soffitti alti + ampia veranda climatizzata + studio indipendente, il tutto per una superficie di circa 185 m² + piscina 9 x 4 m, garage/lavanderia di 30 m². Garéoult è una cittadina francese di circa 5.800 abitanti, situata nel dipartimento del Var nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, a 35 minuti dalle spiagge paradisiache di Hyères-les-Palmiers. Garéoult, fa parte dell'intercomunanza della comunità di agglomerati della Provenza Verte, e beneficia di tutti i negozi locali e di tutti i servizi (scuola materna, scuola elementare e college, dentisti, medici, supermercati alimentari e fai-da-te, clinica veterinaria, ecc.). Centro ospedaliero e scuole secondarie, cinema, a soli 15 km (a Brignoles 18.000 abitanti). La villa è in condizioni eccezionali. Composto da un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con cucina americana attrezzata e attrezzata + con isole tavolo abbinate, un disimpegno che conduce a due camere da letto ciascuna con un armadio scorrevole, un WC separato con lavabo, un bel bagno con doccia + un vasca idromassaggio. Una loggia di + 6 mq dà accesso ad uno spazio esterno dove è presente una pensilina attrezzata, questo spazio vicino alla cucina è perfetto per consumare i pasti a pranzo ea cena! Lo studio indipendente sul lato del patio è composto da una stanza principale (che può essere utilizzata come terza camera da letto) con un angolo cottura attrezzato e un bagno con doccia e WC. Il giardino paesaggistico di 1.500 m² che circonda la casa beneficia di illuminazione e siepi che separano perfettamente gli spazi. Tassa di proprietà 1.949 euro Un tour virtuale della villa è disponibile sul sito o su richiesta Il parere di Nathalie CHAUVIN, manager dell'agenzia, 26 anni di esperienza immobiliare nel VAR: La villa ha carattere, gode di una posizione eccellente, in ottime condizioni e perfettamente tenuta (interno ed esterno). L'ingresso principale della casa e quello dello studio sono accessibili ciascuno da pochi gradini. Questa proprietà è situata in una posizione tranquilla ma non isolata. Diversi spazi esterni sono intimi e senza vis-à-vis. Il monolocale è indipendente e climatizzato, permette di beneficiare di una 3° camera da letto un po' distante dalla casa principale, quest'ultima potrebbe essere l'ideale anche per installare un ufficio o da affittare. La piscina è in ottime condizioni, il sollevamento totale o parziale e la copertura sfoderabile (maneggevolezza molto semplice) ti permettono di goderti la piscina indipendentemente dal tempo! L'enorme garage/lavanderia completa tutti i vantaggi di questa villa. Le bellissime piante che adornano quasi tutto il giardino sono una vera risorsa per questa proprietà che è una vera oasi di pace! Per gli sportivi, possibilità di escursioni a piedi, in bicicletta ibrida e mountain bike, piscina comunale a 15 km. Per qualsiasi informazione o precisione & visite, sono raggiungibile 7 giorni su 7, tramite telefono, SMS, MAIL, non esitate a lasciarmi un messaggio. 3124 caratteri + Campi