Casa para comprar en Silvio Paese, Abruzzo

A Silvi Marina, località abruzzese, affacciata sul mare, in provincia di Teramo e poco distante da Pescara, proponiamo la vendita di una Villa storica, la cui costruzione risale al 1800, situata alle pendici della collina, in una posizione privilegiata essendo a circa 300 metri dal mare Adriatico ed allo stesso tempo godere del panorama. E%u2019 la Villa privata realizzata nel Territorio., ha subito un importante ampliamento grazie all'opera%u2019 di un noto Architetto nei primi anni del %u2018900, impreziosendo la struttura con uno stile eclettico. La costruzione di 800 mq disposta su tre livelli abitativi oltre ad una suggestiva torre posta a nord sul fronte principale, il tutto insistente su un giardino di 1500 metri. Le volte originali, gli stucchi sapientemente ripresi in una ristrutturazione in corso, impreziosiscono l'Immobile %u2019 rendendolo abitabile negli standard moderni, mantenendo il restauro estetico nelle parti mancanti secondo l'immagine storica%u2019. L'immobile si presenta di forma planimetrica quadrata ed esposto su tutti i lati, garantendo oltre all'ottima fruibilità degli spazi, anche luce naturale su ogni lato dell'abitazione. Vi si accede attraverso un cancello posto su strada, direttamente sulla piazza antistante acciottolata, al centro del quale vi è un elegante disegno geometrico realizzato con ciottoli di colore in tinta. La facciata principale simmetrica, incorniciata da cantonali e cornicioni, con un elegante portale ad anello in mattoni al centro l%u2019 sormontato da un balcone sostenuto da mensole in pietra modellata. Si accede al piano terra attraverso il portone in legno originale restaurato e il portone a compasso, in un maestoso ingresso con volte a crociera che distribuisce i percorsi in varie direzioni. Sulla destra, in direzione nord si trova la sala lettura, preceduta da porte d'asse e proprio bagno che sono l'anticamera %u2019 del salone principale, stanza al piano terra della torre, a soffitto piano e illuminata dal grandi finestre originali con infissi dal design elegante che accedono al giardino attraverso un vialetto porticato. Fulcro della sala è il camino centrale, decorato con stucchi aggettanti, impreziosito anche da originali formelle in stucco a rilievo con maioliche policrome alle pareti e stucchi raffiguranti volti posti agli angoli del soffitto. Da%u2019 all'altro lato dell'ingresso%u2019 si trova la sala da pranzo, composta da due campate trasversali con camino rivestito in pietra modellata. Dalla sala da pranzo, in direzione ovest, si accede alla cucina, realizzata da %u2019, un blend di tre colombaie di cui sapientemente naviga in muratura affiancate. Da qui un accesso diretto al giardino, dal lato della piscina, si prosegue in un corridoio che si collega al tinello, seguito da un bagno e un'altra stanza con pavimento in resina, come la zona di questa casa, con un soffitto con facce e mattoni in decomposizione. La pavimentazione dei primi ambienti al piano terra caratterizzata da venature in due varianti di colore dal rosso al beige con bordure e decori che fanno da cornice ad ogni ambiente, ad eccezione della veranda, detta limonaia, nella quale è presente un pavimento a mosaico, con piastrelle di marmo bianco e nero. La scala, illuminata da un lucernario con infisso originale, illumina da %u2019 l'intero vano, mettendo in evidenza le rampe con la pedata di grano recuperato, conservando la ringhiera in ghisa e decorata con corrimano in legno, oltre alle nicchie espositive illuminate che conservavano il capolavori artistici antichi. Al primo piano si trova la prima suite, affacciata sulla principale pronta con vista mare, disposta su vari ambienti privati nelle finiture del parquet color wengé e del bagno, con al centro la vasca centrale rialzata su un detto in marmo di carrara. Nella parte sud del piano la seconda suite, caratterizzata dal terrazzo sopra la limonaia, con vista sul giardino e sul balcone vista mare, il bagno privato, caratterizzato da una jacuzzi solare incassata e rivestita in marmo rosa botticino. Sul lato ovest del piano si trovano altre due camere matrimoniali caratterizzate da parquet nella finitura rossa e servizio con mosaico sempre in rosso la prima e sui toni del blu la seconda. Il secondo piano occupato da due camere matrimoniali in direzione ovest, e servito da due bagni centrali nella finitura del mosaico nei colori marrone e giallo, uno studio su questo piano, il tutto illuminato da lucernari posti sul tetto e pavimento in rovere naturale parquet. Al terzo livello, situato nel corpo della torre, impreziosito da pavimentazione in pietra e affacciato sul fronte principale e sul mare Adriatico, un moderno bagno in mosaico nero, una vasca idromassaggio di forma quadrata, con luce doccia a soffitto, con effetto pioggia e cromoterapia. La suite, grazie all'altezza %u2019 di 6,50 metri da terra, dispone di soppalco bombato, elegante scala in rovere sbiancato, la stessa essenza del parquet con cui pavimentata. Il prezioso giardino di circa 1300 metri delimitato dalla balaustra in pietra leccese, la grande piscina riscaldata, con zona idromassaggio e rivestita da un ricco mosaico nelle eleganti sfumature del Blu. La villa dispone di un appartamento disposto su due livelli, con cucina zona giorno al piano terra, due camere e bagno al livello soprastante. Un garage di 160 mq oltre ad una fascia di terreno sottostante la villa, oltre la carreggiata circondata da aiuole, a favore di posti auto di proprietà. Un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con deumidificatori d%u2019 incassati negli ambienti, impianto di videosorveglianza con rivelatori ad infrarossi e contatti di allarme su tutti gli infissi esterni, rappresentano la modernità e il comfort del vivere moderno, in un contesto ricco di fascino e storia unica e lungomare. Prezzo %u20AC 1.850.000 Classe energetica: kWh/m2 Caratteristiche * Condizioni: Ristrutturato * Riscaldamento: Termoautonomo * Piano: Multipiano - piani edificio 4 * Cucina: Abitabile * Arredato: Parzialmente Arredato * Terrazzo: Si * Balcone: Si * Climatizzatore: * Allarme: * Climatizzato * Porta blindata * Cucina * Sistema di allarme * Piscina privata