Casa para comprar en Barran, Occitania

Situata in campagna, a 15 minuti dalla capitale della Guascogna, Auch, si trova in vendita questa bellissima proprietà padronale del XVIII secolo a due torri che offre 400 m2 di superficie abitabile che comprende, tra l'altro, cinque camere da letto, due salotti e un soggiorno più, sul retro dell'edificio, una dependance di 180 mq. Ci sono 13 ettari (32 acri) di terreno annesso compreso un lago di 1,5 ettari. Un luogo idilliaco per i tuoi progetti professionali o familiari. Non potrai resistere al fascino di questa proprietà eccezionale, situata in posizione ideale, che può servire numerosi progetti come allevamento di cavalli, alloggi turistici, orticoltura o bestiame direzione. Il maestoso ingresso apre, sulla sinistra, a tre ambienti comunicanti: il soggiorno, la cucina e il bagno. C'è uno studio che può essere trasformato in una camera da letto e dove può essere creata un'apertura per accedere direttamente al giardino d'inverno di 30 mq che offre una magnifica vista sul lago, l'elemento principale di questa proprietà. Alla sul retro della cucina si trova una dispensa sotto forma di due spazi di 12 mq, ideali per lo stoccaggio, una lavanderia e l'installazione di congelatori. A d usa come vuoi. Il secondo gradino predisposto conduce ad un pianerottolo che serve il secondo salotto (ideale per sala giochi, sala tv o biblioteca), due camere da letto e un piccolo bagno di servizio con wc e lavabo. A sinistra della pianerottolo, un'apertura serve due camere da letto e un terzo bagno. Una delle camere da letto, di 19 m2 e rivolta a est, si apre su una terrazza di 25 m2 che consente l'accesso a due stanze di 10 m2 in ciascuna delle torri. Questa sezione può essere facilmente trasformata in una camera matrimoniale. Le due torri rivolte a est offrono un totale di quattro stanze di 10 mq su due piani e due graziose terrazze (una al piano terra, una al primo piano). Questi potrebbero servire a numerosi scopi: studio dell'artista, camere da letto per gli ospiti, ampliamento delle zone giorno. br>I 13 ettari di terreno godono di numerose specie di alberi, alcuni di oltre 100 anni, così come il magnifico lago che accoglie altri visitatori di passaggio come carpe e anatre in un ambiente generale di zen e quiete in un ambiente bucolico. La casa padronale dispone di riscaldamento centralizzato alimentato a combustibile. La proprietà è servita da un sistema igienico-sanitario individuale (fossa settica). Una proprietà eccezionale che deve essere visitata. Sarai in una posizione ideale a 15 minuti da Auch, 1 ora da Tarbes e è l'aeroporto, 1h30 da Tolosa e dall'aeroporto, 1h30 dallo sci, 2h30 dalla costa basca e Biarritz e 3h dal Mediterraneo.