Condominio para comprar en Beaudean, Occitania

A pochi minuti da Castelnau-Magnoac, questa eccezionale proprietà senza vicini (villa del 1983 completamente ristrutturata - 230 m2) offre 6 camere da letto, ampio soggiorno, sala da pranzo, 2 bagni con doccia, su un giardino di 10.310 m2 con una bellissima vista sul Pirenei. Alla fine di un lungo viale alberato, sarai felice di scoprire questa superba casa d'architetto, completamente ristrutturata da professionisti con materiali di qualità per offrire una casa confortevole, estetica ed ecologica. Appena varcata la soglia dell'ampio disimpegno apprezzerete la luminosità, i grandi volumi e, soprattutto, l'elevato standard e qualità dei lavori eseguiti. Circonda tutta la casa un imponente marciapiede/terrazzo, illuminato di notte (tramite un sistema incorporato di quarzo che cattura la luce durante il giorno e la restituisce di notte) situato in un parco di oltre un ettaro, esposto a sud. Al piano terra si accede dall'ampio salone di rappresentanza: a destra si accede all'ampio soggiorno (58 mq) inondato di luce grazie alle sue vetrate scorrevoli che si aprono sull'ampio terrazzo (72 mq), e che offre un angolo accogliente per un 'aperitivo' - un piccolo soggiorno inferiore davanti al camino/inserto; a sinistra, la sala da pranzo (20 m2) e la cucina adiacente (13 m2) attrezzata con forno, microonde, cappa aspirante, piano cottura, frigorifero con congelatore - entrambe si aprono sulla terrazza esposta a sud (con barbecue/grill/ zona girarrosto/plancha). Sempre a sinistra, un corridoio conduce alla camera da letto al piano inferiore (11 m2), una toilette separata (2,7 m2) con lavabo e una porta per accedere al garage doppio (38 m2 ) su due livelli con montacarichi. Una bella scala in faggio e ascensore Stiltz sono a vostra disposizione per salire al piano superiore, dove sulla destra si trovano 5 camere da letto (due camere da letto (12 mq) di cui una con balcone; di fronte, una camera da letto (15 mq) con balcone, annesso un bagno 55 mq); e a sinistra, una camera da letto (11 m2) con balcone, nonché una camera da letto/lavanderia (10 m2). Il corridoio conduce anche al secondo bagno con doccia (5 m2) e al WC separato (2,7 m2). Dalla casa avrete una bellissima vista sui Pirenei e sugli alberi secolari e da frutto, il prato di oltre un ettaro. La facciata è stato rifatto con la combinazione visivamente accattivante di intonaco e zincatura. Il tetto è in ardesia, in ottime condizioni, (rifatto a fine 2021). Il riscaldamento è tramite sistema di termoconvettori in maiolica (molto economici) con scaldabagno termodinamico da 280 litri e camino in granito con inserto. Tutte le aperture con doppi vetri (campi e porte) sono dotate di zanzariere e inoltre dotate di tapparelle elettriche con telecomando apertura. Due nuovi edifici (laboratorio e deposito di legname) abbinati alla casa, sono situati vicino al sentiero/cancello elettrico così come altri capannoni di stoccaggio. La proprietà è esposta a sud con la sua bella vista sui Pirenei e nessun vicino vicino. Si trova vicino a un vivace villaggio con i suoi negozi, tutti i servizi e scuole materne ed elementari, università e liceo a 11 km, molti negozi e servizi raggiungibili a piedi . 1 ora da Tolosa, 20 minuti da Lannemezan, 1 ora dalle piste da sci e 2 ore dalle spiagge