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Casa di carattere con piscina e vista Perfetta casa principale o casa per le vacanze chiusa a chiave. 2 piani con 3 camere da letto, soggiorno, cucina/colazione 2 bagni. Più piano seminterrato a tutta altezza che fornisce garage per 2 auto, officina e lavanderia. Giardino di 2260m2 o mezzo e acro. Situato a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese con fornaio, epicerie/mini-supermercato, farmacia, ambulatorio medico, bar/ristorante, ufficio postale e parrucchiere. La casa si trova ai margini del paese, al confine con il bosco , sul fianco della collina con vista su Encausse fino ai piedi dei Pirenei. A breve distanza in auto dalla città di mercato di montagna di Aspet con mercato di strada bisettimanale, prodotti settimanali, college e piscina. 15 minuti dalla città sous-prefecture di St Gaudens con tutti i commerci, l'ospedale e le strutture, la stazione ferroviaria, l'ipermercato. Facile accesso alle montagne per passeggiate, escursioni, sci, ciclismo, 40 minuti dalla stazione sciistica locale, Le Mourtis e meno di un'ora da Peyragudes. Nel 2018 sono stati effettuati sostanziali lavori di ristrutturazione e aggiornamento, inclusi; installazione di doppi vetri e tapparelle elettriche in tutto, nuova micro-stazione, impianto elettrico completamente aggiornato, con illuminazione a led e impianto idraulico, bagno nuovo, wc nuovo, lavanderia nuova. C'è un'eccellente banda larga 84 Mbt/s. Ingresso al piano rialzato Ingresso 14,5 m2 che conduce a ; Cucina/sala colazione 16 m2 Soggiorno 41,5 m2, L -a forma di con camino e 3 porte-finestre sulla terrazza rialzata e gradini sul giardino Camera da letto 2. o studio 14,2 m2 con armadi a muro e porte-finestre sulla terrazza Bagno con doccia 5 m2 Letto 3. 13 m2 Terrazza circa 35m2 Primo piano Camera da letto 1 (master). 17,85 m2, pavimenti in parquet Atterraggio. 12,2 m2 Bagno 6,7 m2 2 x ripostigli sottotetto, con pavimento. Possibilità di creare studio, cameretta, studio. Superficie calpestabile 33 e 36 mq, superficie abitabile potenziale ca. 15 mq ciascuna. Piano garage/seminterrato Hall 5,35 mq Lavanderia 20,2 mq Locale caldaia 5 mq Garage/laboratorio 32,4 m2 falegnameria/laboratorio 30,6 m2 WC 2,5 m2 Esterno Favoloso vivere all'esterno con la casa che conduce al giardino e attraverso le 4 porte finestre e la terrazza rialzata di circa 35 m2.. Giardino di 2.260 m2, circa mezzo ettaro, composto da strada carrabile, sentiero pedonale, prato e arbusti, giardino a cui si accede dalla casa attraverso le porte finestre, terrazza e meravigliosi gradini ampi e facili. Piscina di circa 4,5 x 11,5 m, con rivestimento in legno e piccola casetta con acqua ed elettricità. Numero di riferimento Healey Fox: HF114592