Casa para comprar en Tuoro sul Trasimeno, Umbria

Questa villa rustica si trova in posizione molto panoramica e riservata sopra il paese di Tuoro, sulle rive del Lago Trasimeno. L'immobile (503 mq) è suddiviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 7 camere e 5 bagni, oltre ad alcune belle e luminose zone giorno. All'esterno, oltre 1,2 ettari di terreno circondano la villa e ospitano la piscina 12 × 6 m con vista sul lago. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (900m; 2') e nelle città più importanti dell'Umbria e la Toscana è raggiungibile in meno di un'ora di auto (Castiglione del Lago, Cortona, Umbertide, Montepulciano, Perugia, Assisi, Siena, Orvieto:). La villa (503 mq - 5.412 piedi quadrati, 7 camere da letto e 5 bagni) è disposto su due piani e suddiviso in due appartamenti, uno per livello. L'edificio risale al 1703, come testimoniato da una scritta incisa sul muro di pietra. * L'appartamento A (279 mq — 3.002 piedi quadrati, 3 camere da letto e 3 bagni) si trova al piano terra. Entrando dalla porta principale si trova un ampio e bellissimo salone a volta idealmente suddiviso in tre ambienti (cucina, sala da pranzo e soggiorno). Sul lato occidentale una porta immette su un'accogliente loggia con forno, mentre sul lato opposto si trova una sala lettura. Sul retro dell'edificio, a cui si accede da una porta posta al centro del salone, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni (di cui uno en-suite) e una lavanderia. * Appartamento B (224 mq — 2.410 piedi quadrati, 4 camere e 2 bagni) si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite una scala esterna che conduce ad una piccola loggia. La porta principale si apre in un soggiorno con camino. Una scala in legno raggiunge la galleria sovrastante. Oltrepassato il salone, attraverso un paio di porte ai lati del camino, si accede ad una luminosa zona pranzo con cucina a vista. Ai quattro angoli dell'edificio si trovano altrettante camere da letto, servite da due bagni su lati opposti dell'edificio. Una lavanderia completa l'appartamento. La pool house (30 mq - 323 piedi quadrati) nel giardino ospita un ripostiglio per riparare le attrezzature della piscina, le docce e una piccola sauna. La villa , posto sul pendio di una collina, è circondato da circa 1,2 ettari di terreno, in gran parte coltivato a giardino e attraversato da camminamenti e muri in pietra. Piante decorative, ulivi e fiori colorati punteggiano il giardino in modo che la casa sia molto calda e accogliente durante l'estate. Ci sono anche alberi da frutto come fichi, gelsi e viti che producono ottimi frutti e riempiono l'aria di piacevoli odori durante la primavera e l'estate. A breve distanza dalla piscina, in un angolo pavimentato accanto alla scala, si trova un'accogliente zona barbecue con un pergolato in legno per l'ombra. Il 12 × La piscina di 6 m ha una forma particolare ed è stata realizzata proprio di fronte alla villa, scendendo una scala in cotto. La conca è circondata da un'ampia zona prendisole in cotto e offre una splendida vista sul Lago Trasimeno e sul paese di Tuoro alla base della collina.