Casa para comprar en Morand, Centro-Valle della Loira

Restaurato con gusto e simpatia con attenzione ai dettagli, questo imponente "dominio di campagna" offre numerose possibilità. Insieme alla residenza principale ci sono 5 pensioni separate, piscina, sauna, 2 logge, annessi, cortile, parco, bosco, frutteto e un laghetto immerso nei suoi 10 ettari di terreno. LA STRUTTURA PRINCIPALE La residenza principale è composta da un ingresso con scale che portano al piano superiore. Grande cucina (21 mq) con pavimento in cotto e travi, salone formale di 50 mq sempre con travi e pavimento in cotto, camino con stufa a legna e accesso diretto alla terrazza della piscina. Un secondo salone con camino in pietra e accesso al cortile. Camera da letto al piano terra di 30 mq con bagno privato. Lavanderia, cantina con pavimento in pietra, locale caldaia e WC separato. Il primo piano è diviso in due parti con accesso separato. Accessibile tramite il salone principale, la prima parte offre home-cinema (40 mq) e un ufficio (32 mq). La seconda parte accessibile tramite le scale nell'atrio dispone di 3 camere da letto, bagno, doccia e wc. LE GUEST HOUSE / GITE Utilizzate come alloggi in affitto, le pensioni variano disposizione con ognuno individuale e indipendente. Guest house 1 di 55 mq: Soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. Guest house 2 di 57 mq: Soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. -> Nota che la guest house 1 e 2 possono essere interconnesse se necessario, per una grande festa o una famiglia numerosa Guest house 3 di 130 mq: Sala da pranzo e cucina in stile bar, soggiorno con camino, camera da letto con bagno con doccia e wc. Al piano superiore ci sono altre 3 camere da letto una con bagno privato con doccia e un bagno con doccia e wc separati per famiglie. Guest house 4 di 95 mq: cucina attrezzata, soggiorno, camera da letto sul soppalco, 2 ulteriori camere da letto ciascuna una con bagno privato. Guest house 5 - con cucina, soggiorno, salotto soppalcato, sala massaggi e sauna, palestra, bagno con doccia, wc ESTERNO * Piscina (11m x 5,5m) e sauna. * 2 logge, fienile, garage e officina. * Parco, paddock, bosco, parcheggio, cortile, frutteto * Totale di circa 10 ettari con uno stagno INFORMAZIONI SULLA ZONA Situato a sud delle famose città mercato di Richelieu e Loudun con una stazione TGV a 20 minuti e un buon accesso a A10 questa struttura offre pace e tranquillità in un ambiente idilliaco pur mantenendo un eccellente accesso alle principali città, Parigi e oltre. Ambiente e dintorni Vicino ai negozi? E Prima di Chiedere Esposizione: Sud Anno di Ristrutturazione: 2000 Stato: Immacolato Sistema di Riscaldamento: Centrale ( olio) Motivo della vendita: altro Condizione del tetto: eccellente Drenaggio: fossa settica recente Imposta sulla proprietà: €3400.00 Nazionalità dei proprietari: francese