Casa para comprar en Le Molay-Littry, Normandia

Questa caratteristica casa padronale costruita in uno stile storico con una rimessa per le carrozze e 5,2 ettari di terreno è situata in una zona boschiva rurale appartata tra Saint-Lo e Bayeux nella Bassa Normandia. I servizi più vicini come supermercati locali, parrucchieri, farmacia e ufficio postale si trovano a 10 minuti di auto. Bayeux è a 20 minuti e il sito patrimonio dell'UNESCO di Mont Saint Michel è a circa un'ora e venti minuti di auto. La proprietà è arretrata rispetto a una strada tranquilla con solo un'altra proprietà nelle vicinanze. Risalente al 1650 circa, fu ampliato intorno al 1812. Beneficia di riscaldamento centralizzato, finestre con doppi vetri in tutta la casa e isolamento del sottotetto Rockwool. La Manor House e la Coach House sono state rifatte il tetto circa 15 anni fa. La Coach House è piena di carattere e gli attuali proprietari hanno iniziato a ristrutturare l'appartamento al primo piano con nuovi pavimenti e alcuni pannelli in cartongesso. I resti del fossato si trovano nella parte anteriore della proprietà, c'è un piccolo ruscello e la proprietà è dotata di 2 garage doppi, stalle e officine. LA CASA PADRONALE COMPRENDE A terra piano * Ingresso di buone dimensioni con ampie scale originali in rovere fino al primo piano con spazio di stoccaggio sottostante. Porta sui prospetti anteriori e posteriori. Radiatori. Guardaroba per riporre gli abiti. * WC guardaroba. Lavandino. Radiatore. * Sala da pranzo 5,80 x 4,13 m (min) Pavimento piastrellato. Doppie porte parzialmente vetrate sul corridoio. Finestra sul fronte e porta-finestra vetrata sui prospetti posteriori. Rosone e cornice a soffitto. 3 radiatori. Camino. Porta su: * Sala 5,80 x 5,60 m Grande porta-finestra sul davanti, finestra sul retro e sui prospetti sud. Camino in marmo. Pannellatura decorativa. Soffitto a volta. 3 doppi radiatori. * Cucina Travi a vista. Gamma di basi e pensili coordinati in rovere con espositore. Piani di lavoro e paraspruzzi. Camino originale con stufa a legna. Forno ventilato a livello degli occhi e piano cottura a 4 fuochi. 2 radiatori. Finestre sui prospetti anteriori e posteriori. Porta su: * Ripostiglio Pensili da 6,08 x 4,36 m. Piani di lavoro con spazio e impianto idraulico sotto per lavastoviglie e lavatrice. Spazio per l'asciugatrice. Spazio per fornello a gas butano. Porta parzialmente vetrata sul retro e finestre sui prospetti anteriori e laterali. Termosifone. Caldaia. Al primo piano * Pianerottolo Doppie porte sul corridoio della biblioteca, una porta di quercia per le scale al secondo piano e un'altra porta di quercia per il corridoio nord e una zona centrale tranquilla. Pavimentazione in pietra calcarea originale di Caen. Termosifone. 2 finestre sul prospetto frontale. * Zona tranquilla Pavimento in parquet 4,04 x 2,36 m. Finestra sul prospetto posteriore. Radiatore. * Corridoio della biblioteca Piccolo ripostiglio. 2 finestre (una con posto vicino al finestrino). * Biblioteca/studio 6,36 x 3,68 m Pavimento in parquet di rovere scuro. Piano di lavoro attrezzato. Camino. 2 finestre sul prospetto posteriore. 3 radiatori. * Camera da letto principale 6,93 x 4,04 m Pavimentazione in parquet. Soffitto a volta in legno. Cabina armadio con ripiani e tubi appendiabiti e piccola finestra con persiana. Finestra sui prospetti anteriori e laterali 2 radiatori. Porta su: * Bagno in camera Vasca idromassaggio da 3,91 x 1,77 m. Doccia con sedile. Lavandino. WC. Pareti in parte piastrellate. Finestra. Radiatore. * Pavimentazione in pietra calcarea originale del corridoio nord di Caen. Travi a vista. Termosifone. Finestra sul prospetto frontale. * Camera da letto 2 4,85 x 3,82 m Travi a vista. Ampio armadio portaoggetti che ospita il cilindro dell'acqua calda. Grande finestra. Termosifone. Porta a: * Bagno con doccia in camera Lavandino. WC. Doccia. Termosifone. Piccola finestra con persiane. * Camera da letto 3 6,06 x 4,25 m Trave a vista. finestra sui prospetti anteriori, laterali e posteriori. 2 radiatori. Porta a: * Bagno privato con doccia Ampia doccia. Lavandino. WC. Termosifone. Al Secondo Piano * Pianerottolo Travi a vista. 3 abbaini sul prospetto frontale. 2 ripostigli sottogronda. Botola del soppalco. * Camera da letto 4 4,41 x x 4,34 m Travi a vista. Pavimentazione in legno. Abbaino sul davanti e 2 piccole finestre sui prospetti laterali. Termosifone. Soffitto spiovente. Porta su: * Bagno privato 3,02 x 2,84 m Vasca con miscelatore/doccia. Lavandino. WC. Finestra sul prospetto posteriore. Radiatore. * Camera da letto 5 3,10 x 2,50 m Finestra sul prospetto posteriore. Termosifone. Ripostiglio sotto la grondaia di buone dimensioni. Botola per il soppalco. * Bagno familiare 3,54 x 3,04 m Travi a vista. Bagno con miscelatore/doccia e schermo. Lavandino. WC. Finestra sul prospetto posteriore. Termosifone. Soffitto spiovente. * Camera da letto 6 Camino e pavimento in pietra calcarea di Caen da 5,71 x 3,16 m. Travi a vista. 2 finestre sul prospetto posteriore. Radiatore. * Salotto 5,91 x 4,22 m Una stanza spettacolare con pareti e soffitto con travi a vista con una sezione centrale che arriva fino all'apice con un lampadario sospeso all'altezza del soffitto dei due lati della stanza. Faretti a soffitto. Ampio ripostiglio. Camino in pietra. Finestra frontale e laterale e grande lucernario apribile sui prospetti posteriori. Radiatore. CASELLA Al piano terra * 2 garage doppi 5,07 x 4,81 m 2 coppie di doppie porte in legno sul prospetto frontale di ciascuno. * Stalla 1 4,10 x 3,94 m Rubinetto. * Stanza dei tappeti 5,50 x 2,04 m * Stalla 2 5,00 x 4,39 m * Stalla 3 5,05 x 4,41 m * Workshop 1 5,48 x 3,21 m Finestra sui lati e porta sui prospetti anteriori. Potenza e luce. * Laboratorio 2 5,60 x 5,35 m Diviso in 3. Prospetto da porta a lato. Al Primo Piano * Corridoio * Camera 1 Camino 4,98 x 3,89 m. Finestra sul prospetto anteriore. * Sala 2 4,98 x 3,61 m 2 finestre sul prospetto posteriore. * Sala 3 5,04 x 3,94 m Finestra sul prospetto anteriore. * Camera 4 5,01 x 3,64 m (max) Progettato per essere diviso in cucina e bagno. * Camera 5 9,29 x 5,35 m Progettato per essere salotto/sala da pranzo. Triplo aspetto. * Fienile 9,15 x 5,32 m Nuovo pavimento. 3 finestre. ESTERNO * Piccolo fienile indipendente risalente al 1650, attualmente utilizzato come trattore e deposito di legna. Costruita in pietra con soppalco sovrastante. Porta ad arco. * Casa estiva con 2 magazzini. Pavimento piastrellato. * Serra. * Il terreno si estende per circa quattro ettari e mezzo in totale, di cui due ettari di parco sul retro della proprietà con due laghetti. * Piccolo ruscello che scorre intorno alla casa e nel fossato. Caratteristica dell'acqua separata nel piccolo giardino attraverso il quale si accede al parco dalla casa. * Di fronte all'ingresso principale della proprietà c'è un piccolo paddock a livello (precedentemente utilizzato per l'addestramento dei cavalli) che contiene alcuni alberi da frutto. * Un paddock di due ettari ha un rifugio costruito in blocchi e conduce giù al fiume. * Un ponte sul fiume conduce a un campo pianeggiante di poco meno di mezzo ettaro. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE * Acqua pubblica, elettricità e telefono. * Il drenaggio avviene in una fossa settica. * Riscaldamento centralizzato a gasolio e stufa a legna. * Connessione Internet a banda larga. * Tasse Foncieres: ca. 1.993€ all'anno * VIDEO disponibile su richiesta INFORMAZIONE SULL'AREA E L'ACCESSO Situata nella tradizionale campagna francese, la struttura dispone di ampio spazio, sia all'interno che all'esterno per consentire a una famiglia perseguire i propri interessi in un ambiente bellissimo. È facile raggiungere Parigi da una stazione ferroviaria a 15 minuti di distanza e i porti aerei e marittimi sono a un'ora di macchina. La vicinanza delle spiagge dello sbarco in Normandia e molti rinomati siti storici offrono potenziale per un'opportunità di business turistico. Si consiglia una visione anticipata! Ambiente e dintorni È vicino alla costa? E prima di chiedere Condizione: Pronto a abitare Sistema di riscaldamento: riscaldamento centralizzato (olio) Motivo della vendita: problemi di salute Attualmente abitato: sì Condizioni del tetto : Eccellente Drenaggio: fossa settica da aggiornare Imposta sulla proprietà: "1993,00 Nazionalità dei proprietari: britannica