Casa para comprar en Encausse-les-Thermes, Occitania

Classica villa maison di solida costruzione, costruita negli anni '70. Perfetta abitazione principale o casa vacanze "lock up and leave". 2 piani con 3 camere da letto, soggiorno, cucina/colazione 2 bagni. Più piano seminterrato a tutta altezza che fornisce garage per 2 auto, officina e lavanderia. Giardino di 2260m2 o mezzo e acro. Situato a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese con fornaio, epicerie/mini-supermercato, farmacia, ambulatorio medico, bar/ristorante, ufficio postale e parrucchiere. La casa si trova ai margini del paese, al confine con il bosco , sul fianco della collina con vista su Encausse fino ai piedi dei Pirenei. A breve distanza in auto dalla città di mercato di montagna di Aspet con mercato di strada bisettimanale, prodotti settimanali, college e piscina. 15 minuti dalla città sous-prefecture di St Gaudens con tutti i commerci, l'ospedale e le strutture, la stazione ferroviaria, l'ipermercato. Facile accesso alle montagne per passeggiate, escursioni, sci, ciclismo, 40 minuti dalla stazione sciistica locale, Le Mourtis e meno di un'ora da Peyragudes. Nel 2018 sono stati effettuati sostanziali lavori di ristrutturazione e aggiornamento, tra cui; installazione di doppi vetri e tapparelle elettriche in tutto, nuova micro-stazione, impianto elettrico completamente aggiornato, con illuminazione a led e impianto idraulico, bagno nuovo, wc nuovo, lavanderia nuova. C'è un'eccellente banda larga 84 Mbt/s. Ingresso al piano rialzato Ingresso 14,5 m2 che conduce a; Cucina/sala colazione 16 m2 Soggiorno 41,5 m2, L -a forma con caminetto e 3 porte-finestre sulla terrazza rialzata e gradini sul giardino Camera da letto 2. o studio 14,2 m2 con armadi a muro e porte-finestre sulla terrazza Bagno con doccia 5 m2 Letto 3. 13 m2 Terrazza circa 35m2 Primo piano Camera da letto 1 (master). 17,85 m2, pavimenti in parquet Atterraggio. 12,2 m2 Bagno 6,7 m2 2 x ripostigli sottotetto, con pavimento. Possibilità di creare studio, cameretta, studio. Superficie calpestabile 33 e 36 mq, superficie abitabile potenziale ca. 15 mq ciascuna. Piano garage/seminterrato Hall 5,35 mq Lavanderia 20,2 mq Locale caldaia 5 mq Garage/laboratorio 32,4 m2 falegnameria/laboratorio 30,6 m2 WC 2,5 m2 Esterno Favoloso vivere all'esterno con la casa che conduce al giardino e tramite le 4 porte finestre e la terrazza rialzata di circa 35 m2.. Giardino di 2.260 m2, circa mezzo ettaro, composto da strada carrabile, sentiero pedonale, prato e arbusti, giardino a cui si accede dalla casa attraverso le porte finestre, terrazza e meravigliosi ampi gradini facili. Piscina di circa 4,5 x 11,5 m, con bordo in legno e piccola pool house con acqua ed elettricità. Superficie: 155 m2 Terreno: 22 a 60 ca Camere : 5 Bagno : 1 Tecniche caratteristiche Riferimento: MM1324AD Ubicazione: Encausse-les- Thermes 31160 Costruzione: 1970 Superficie pavimento: 120 m2 Camere da letto: 3 Bagno con doccia: 1 WC: 3 Cucina: arredata e attrezzata Igiene: individuale Piscina: sì Descrizione della piscina: 11m x 4,5m > Informations complementaires Mandato n. 1661. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica F. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: 2500 €. Data di completamento del DPE: 02/03/2021. Questa proprietà ti è offerta da un agente commerciale. Nos honoraires