Casa para comprar en Grosseto, Toscana

Fuori dal mondo, dentro la natura: "- una villa da sogno del 1700 con piscina panoramica e circondata da un uliveto secolare e vigneti di grande pregio in posizione dominante dalle colline di Magliano in Toscana, una delle i tratti più suggestivi della costa maremmana, dove la pace delle dolci colline tutt'intorno sembra ricoprire ogni cosa, dando l'impressione di tornare indietro nel tempo, quando i cavalli azionavano l'antico frantoio o osservavano i lavori nei giorni successivi alla vendemmia nella splendida cantina Stone.. LOCATION Una location unica, proprio al centro della Maremma Toscana, sulle colline più dolci e tranquille, che regalano immensa privacy e calma sotto il sole tutto l'anno. Una delle zone più interessanti e belle della Toscana, a soli dieci minuti dalla splendida costa meridionale della Toscana e dallo splendido promontorio dell'Argentario. In pochi minuti di auto si può raggiungere la bellissima e uniche terme di Saturnia; l'Uc Il Parco del Cellina e il Parco Naturale della Maremma, che offrono uno spettacolare litorale di spiagge incontaminate, una rigogliosa vegetazione mediterranea e paesaggi mozzafiato, distano solo 18 km da questa villa. L'aeroporto internazionale di Roma è a 1 ora e 40 minuti di auto auto, l'aeroporto privato di Grosseto disponibile per servizio jet privato è a breve distanza di 30 minuti. Firenze e il suo aeroporto sono a poco più di 2 ore di auto. L'ottima posizione trasforma la proprietà in uno spazio ideale per momenti di relax con tutti i servizi all'avanguardia in un antico villa, aggiungendo un mix di cucina toscana e vino, come il Morellino di Scansano DOCG, e olio d'oliva, prodotto con uve e olive raccolte su 35 ettari di terreno di proprietà. DESCRIZIONE Oggi la Casale, risalente al 1797, è una struttura ricettiva che si sviluppa per circa 3000mq, con ampia piscina all'aperto e produzione propria di vini e olio. La villa principale è un edificio su due livelli; il piano terra è dedicato ai locali di rappresentanza e ai servizi quali - ampia cucina con camino in pietra e dispensa separata, zona salotto con travi a vista, sala da pranzo, sala giochi per bambini e sala biliardo. Il primo piano è dedicato alla zona notte con 8 ampie camere da letto, quattro bagni e una lavanderia. Il complesso colonico è completato da ulteriori 5 appartamenti di diverse metrature, tutti ricavati dai vecchi fabbricati rurali e finemente ristrutturati . Il Girasole e L'Olivo- due splendidi appartamenti di 120mq e 112mq, posti di fronte alla masseria con vista sul promontorio dell'Argentario, che un tempo era l'agriturismo. Entrambi sono composti da un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto con bagno privato, il tutto arredato in stile coloniale inglese. La Vite - piccolo appartamento di grande charme, appena ristrutturato e ricavato nei locali che un tempo erano adibiti per la selezione del grano, di cui resta ancora il ricordo - i muri in pietra e gli alti soffitti con travi a vista. Al primo livello si trova la zona salotto con angolo cottura, salendo le scale si trovano altri due ambienti dedicati alle camere da letto con bagno, tutti in stile country toscano. La Ginestra e La Spiga - due appena ristrutturate appartamenti negli spazi che un tempo erano adibiti alla selezione del grano. Composto da due camere, angolo cottura più servizi, il tutto arredato in stile rustico toscano. STATO E FINITURE Il podere è stato completamente ristrutturato mantenendo il suo fascino secolare. Oggi è il luogo ideale per vivere in pieno verde, per trascorrere una vacanza in pieno relax, per organizzare un matrimonio o qualsiasi evento che necessiti anche di ampi spazi coperti. SPAZI ESTERNI Di fronte della villa principale, vi è un ampio giardino che è praticamente una "terrazza con vista" sul mare di fronte al promontorio dell'Argentario, con una bellissima piscina riscaldata con idromassaggio e una grande piscina. La proprietà è completata da 35 ettari di terreno, dove sono presenti vigneti, uliveti, orti e seminativi. PRODUZIONE DI VINO E OLIO DI OLIVA L'azienda produce sia vino, Morellino di Scansano DOCG - un ottimo vino premiato dal Gambero Rosso, vincitore dell'Oscar al prezzo, e olio d'oliva da una selezione di olive Frantoio, moraiole e leccine, tutte raccolte a mano e provenienti dagli ulivi secolari di proprietà dei venti di Maremma POTENZIALITA' D'USO Questa meravigliosa proprietà immobiliare, oltre ad offrire indimenticabili soggiorni durante le vacanze, può essere utilizzata anche come esclusiva residenza principale di grande rappresentanza nella dolce campagna di Magliano in Toscana; è anche un luogo ideale per matrimoni, occasioni speciali, servizi fotografici, riprese televisive e meeting aziendali. TIPO: Alloggio LIFESTYLE: Campagna RIF: 3184 LOCAZIONE: Grosseto - Toscana PREZZO: PREZZO SU RICHIESTA CAMERE: 22 BAGNI: 17 SUPERFICIE: Mq 2700 STATO DI MANUTENZIONE: Buono