Casa para comprar en Piva, Pivka

PIVKA, 412 m2, indipendente, costruito l. 1887, adattato l. 2018, 1.837 m2 di terreno, K + P + 1 + M. Ristorante con giardino estivo e appartamento di 4 locali con parcheggio privato nel centro di Pivka. Occasione eccezionale. Spazio commerciale perfettamente funzionante, ben arredato e attrezzato - Cafe, completamente rinnovato nel 2018, con un bellissimo giardino estivo ristrutturato e un appartamento di 4 locali ben conservato. Dotato di un proprio parcheggio, l'edificio si trova in una posizione eccellente nel centro di Pivka, in una posizione trafficata e di interesse turistico. Viene affittato insieme all'attrezzatura e ad un'attività consolidata. Ciò include un interno ben progettato e attrezzato di 116,4 m2 e nel 2019 nell'area di 29,7 m2 una terrazza coperta di nuova costruzione in stucco di abete e pavimento in legno posato di larice siberiano, che testimonia la sua qualità e produzione durevole. I servizi igienici per i clienti sono suddivisi in opere splendidamente organizzate per donne e uomini. Sotto il Café c'è un seminterrato di 24,26 m2, che apre ulteriori depositi e offre prodotti o servizi. Il Giardino d'Estate è leggermente distante dalla strada oltre il parcheggio e offre un piacevole rifugio all'ombra naturale per essere costretti a lasciare il centro città nel processo. Ha anche una barra aggiuntiva con i dispositivi. Nell'edificio esterno esistente con bancone bar sono stati rinnovati anche gli impianti elettrici, idraulici e di altri servizi. Il giardino è anche una location eccezionale per la preparazione di vari programmi, eventi. Accanto c'è un'ex pista da bowling, che offre ulteriori opportunità per arricchire le attività (ad es. parco giochi per bambini). Appartamento di 4 locali di 119,7 m2, che comprende 3 camere da letto, cucina e ampio soggiorno con balcone in una splendida posizione con vista sullo Snežnik. I servizi igienici sono separati dal bagno. Ci sono anche due stanze al piano rialzato e di fronte ad esse una dispensa che può essere trasformata in un bagno più piccolo. Per il primo piano e il mezzanino è stata ottenuta una concessione edilizia per modificare la destinazione dalla finalità dell'attività - abitativa a quella dell'attività di ostello, che offre un'eccellente , con minimo investimento, opportunità nell'attività di locazione di alloggi. Sono disponibili parcheggi adiacenti alla palazzina uffici su una più ampia parte pavimentata predisposta e segnalata, 12 posti auto per autoveicoli, 1 posto auto per disabili e 5 posti moto. Nell'ultima parte dell'edificio sono inoltre presenti posti auto su superficie pavimentata in macadam. Dietro l'edificio si trova anche un terreno-giardino, dove data la posizione è possibile realizzare ulteriori parcheggi.