Condominio para comprar en Campagna, Campano

All'interno di una prestigiosa e storica villa di fine 800, in zona centralissima e servita da mezzi pubblici e numerose attività commerciali, proponiamo la vendita di un immobile che si sviluppa su due livelli (terreno e S1) dotato di ampio giardino di circa 600 mq. Per le sue caratteristiche e la sua posizione strategica, situato in una zona residenziale e signorile del quartiere \"Chiaia\", poco distante dal \"Lungomare\" di Napoli, caratterizzato dalla facilità di spostamento sia terrestre (stazioni Metro e Cumana , funicolari, bus, parcheggio taxi, ecc.) e sul mare (Imbarco per le isole) l'immobile si presta magnificamente ad accogliere esclusive attività ricettive, con notevoli potenzialità e possibilità di sviluppo o, allo stesso tempo, di diventare un unico residenza nel suo genere. La proprietà fa parte di una villa denominata villa Flora, costruita da un'importante famiglia napoletana, i Lagan?, proprietari di una famosa fonderia frequentata anche da illustri personaggi tra cui Vincenzo Gemito. La proprietà è parte integrante di questa villa con caratteristiche costruttive che la contraddistinguono per la sua architettura, con ambienti raffinati e ricercati, per una costruzione fuori dal tempo, con soffitti mediamente alti mt. 4,50 con affreschi che impreziosiscono le stanze. Si sviluppa al piano terra per una superficie totale coperta di circa 500 mq mentre al piano interrato, dotato di due ingressi indipendenti e solai a volta con altezza di circa 4 metri. è presente una sala \"taverna\" di circa 400 mq adatta a svolgere diverse funzioni, dalla palestra personale alla sala hobby alla funzionale SPA fino ad una eventuale attività ricettiva. In un contesto centrale come quello di nostro interesse, particolarmente importante il giardino esclusivo, dotato di ingresso indipendente attualmente piantumato con palme, agrumi e altre essenze arboree. Tale pertinenza, oltre ad essere un'importante dotazione dell'immobile, conferisce ulteriore privacy e distanziamento dalla strada. Il giardino ha anche un'ulteriore consistenza, di circa 25 mq, con una storia singolare. Utilizzato in passato come ricovero per animali da guardia (leoni) ora può essere oggetto di una riconversione per assumere diverse destinazioni (es. piccola dependance o sede di uffici privati). Inoltre il piano terra è servito da ulteriore piccola corte esterna con possibilità di parcheggio per cinque auto e accesso all'androne principale di proprietà. Complessivamente la proprietà dispone di un totale di sei ingressi, sia dal cortile interno che direttamente dalla strada.\n\nClasse Energetica: N.D. KWh/mq\n\nCamere: 10\n\nCamere: 6\n\nBagni: 4 \n\nSuperficie: 430 mq\n\nTerrazza/Balcone: Si\n\nAscensore: No\n\nAria Condizionata: Autonomo\n\nSistema di Allarme: No\n\nGiardino: Privato\n\nConcierge: No\ n\nIl nostro riferimento: GD-0221V-1607