Casa para comprar en Sarlat-la-Canéda, Nuova Aquitania

Ref.3966 : casa in pietra francese in vendita in Dordogne\nIn una campagna preservata, senza alcun fastidio, nel triangolo d'oro Sarlat, Montignac, les Eyzies, questo affascinante maniero ti sedurrà per la sua autenticità.\nÈ costruito a una decina di chilometri da Sarlat, una piccola città turistica ricca di storia, con molti monumenti elencati dove troverai anche tutti i servizi. Il vantaggio di una vita tranquilla in campagna e la vicinanza di una città attraente!\n\nL'edificio principale comprende una cucina nella parte più antica (torre del XV°), si raggiunge poi un vasto soggiorno/sala da pranzo dove un imponente fu costruito il camino. Al primo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno con doccia. Le porte-finestre portano una luce soffusa a questo grande ambiente e consentono l'accesso ad una terrazza, alla piscina e al parco con le sue molteplici specie (tigli, querce, cipressi...).\n\nUna scala conduce al secondo piano dove si trovano due ampie camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. Una piccola scala a chiocciola in pietra dà accesso ad una stanza in cima alla torre, una stanza riservata a Robert Merle.\n\nGli oltre 250 mq di questa casa padronale sono completati da altre 2 case (120 e 60 mq), completamente indipendenti ed autonomo, attualmente adibito ad agriturismo. Ognuna è stata ristrutturata con materiali antichi per mantenere intatto lo spirito del luogo aggiungendo tutti gli elementi di comfort necessari.\n\nTroviamo inoltre, in continuità del maniero, una seconda torre con nella parte inferiore una cisterna per il recupero dell'acqua piovana e alla sua sommità accessibile da una scala esterna in pietra un piccolo laboratorio intimo.\n\nPoco più avanti, attigua a questa parte, una stanza del 16° secolo ha un magnifico camino ad angolo, mensole in pietra su cui sono appoggiate grandi travi.\nSu questa stessa ala ha il suo posto una cantina di circa quindici mq.\nL'ala opposta, oltre alla casa annessa, ha un cortile coperto con tetti in ardesia, un'officina, un locale caldaia con ripostiglio e una seconda cisterna integrata in l'edificio.\nIl cortile a U, molto protettivo, è chiuso a sud da un cortile coperto, che è anche l'ingresso principale del maniero. Sotto, a nord, la seconda dependance chiude il cortile. È come una vasta stanza aggiuntiva nella natura!\nLa superficie abitabile totale è di circa 500 mq.\n\nI 7,16 acri (2,9 ettari) sono così suddivisi: la parte vicina al maniero costituisce il parco con varie specie come querce, cipressi, tigli, pioppi e aceri...\nNella parte orientale è stato realizzato un frutteto con noci, meli, peri e ciliegi, oltre ad un orto.\nSotto, più a nord, troviamo un prato con un lieve pendio che poi lascia il posto a una zona boscosa con grandi alberi.\nUna piscina (5x12m) con cloro completa l'insieme.\n\nCabinet LE NAIL - East Dordogne, Correze, Lot - Mr Christophe GAY : +33 ( 0)2.43.98.20.20\n\nVi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/en/ ) per sfogliare le nostre ultime inserzioni o scoprire di più su questa proprietà.