Casa para comprar en San Severino Marche, Marche

Trattasi di un delizioso casale ristrutturato immerso nei campi in posizione tranquilla e soleggiata con giardino privato di mq. 2.000 mq. Si trova in campagna con una incantevole vista sulle dolci colline marchigiane, a metà strada tra le montagne a ovest e il mare Adriatico a est. La casa La casa è stata accuratamente ricostruita da zero nel 2008, combinando i materiali tradizionali e le caratteristiche dei vecchi casali (come travi in legno a vista e muri in pietra a vista) con i comfort moderni. L'accesso è da una pavimentazione lastricata. strada, molto facile da percorrere e sempre ben tenuta dal comune locale. Dal cancello elettrico si accede alla proprietà, con ampio parcheggio per le auto. Il casale è disposto su 3 piani per una metratura complessiva di mq. 230 mq. Piano terra: La porta d'ingresso ad arco conduce direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede alla grande cucina con zona pranzo, quindi al bagno per gli ospiti. Primo Piano: Un'ampia scala conduce al primo piano, dove è disposta la zona notte con una camera padronale con bagno en-suite, 2 camere matrimoniali e un bagno. La particolarità di questo piano è che hanno tolto il sottotetto sovrastante, in modo da creare una doppia altezza e mostrare anche le travi in legno come il cotto del soffitto. Seminterrato: Questo piano è organizzato in parte come garage per 2 auto e in parte come un grande locale, che può essere utilizzato come ripostiglio, come sala hobby o spazio per organizzare grandi feste con gli amici. L'acqua è comodamente collegata alla rete elettrica; il riscaldamento è a pavimento, in modo da garantire il massimo comfort. La casa è stata ricostruita con tutti i moderni criteri costruttivi: il tetto è coibentato e ventilato, ci sono zanzariere a tutte le finestre, aria condizionata in soggiorno e predisposizioni in tutte le camere da letto. La casa è inoltre dotata di videocitofono e impianto di allarme. Il Giardino Il giardino misura circa 2.000 mq. ed è prevalentemente pianeggiante, il che significa che è completamente godibile ed è facile costruire una piscina. C'è un sistema di irrigazione e sono state predisposte le disposizioni per le luci esterne, in modo da creare un'atmosfera serale. L'ampio portico ti permetterà di gustare cene all'aperto nelle calde estati italiane. La posizione San Severino Marche è una cittadina incastonata tra le dolci colline boscose delle Marche regione, sulla cosiddetta Montagna Nera. All'arrivo si può vedere il castello e l'antica sede del borgo medievale che domina la sommità del colle. Il centro storico di San Severino è rimasto pressoché incontaminato, quindi molto affascinante e piacevole da esplorare con diversi monumenti ed edifici di particolare interesse. Il territorio che copre San Severino è molto esteso e comprende molte frazioni, ognuna con le sue agglomerato di case e spesso una chiesa, una torre o un castello. I più apprezzati al momento sono sicuramente Elcito e Pitino, recentemente riscoperti, restaurati e riportati in vita. San Severino Marche dista 30 min. dai sentieri di montagna più vicini, dove si possono fare escursioni a piedi o in bicicletta, dista solo 30 min. da Canfaito, probabilmente una delle faggete più belle d'Europa. Allo stesso tempo, raggiungere le belle e vivaci spiagge di Civitanova Marche, è questione di soli 40 min. EPC: ordinato Perché comprarlo Questo romantico agriturismo è il luogo ideale per una coppia giovane e dinamica: mentre garantisce pace e tranquillità, la sua posizione estremamente comoda ai servizi consente spostamenti rapidi. E se la famiglia diventasse più grande? È ugualmente abbastanza grande per una famiglia di 4 o 5 persone. Aggiungendo una piscina, sarà anche facile trasformarla in una villa in affitto per le vacanze con buoni profitti. ID proprietà : ila-300 Prezzo: €405.000 Immobile: 230 MQ Superficie fondiaria: 2.000 MQ Stanze: 8 Camere: 3 Bagni: 3 Garage: 1 Superficie garage: 40 mq Tipo di proprietà: Casa di campagna * Annessi: No * Piscina: Possibile * Altre caratteristiche: Potenziale locativo * Condizione: Eccellente * Accesso: Strada asfaltata >* Elettricità: Sì * Acqua: Sì * ADSL: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Sì