Casa para comprar en Cessenon-sur-Orb, Occitania

Joli village vigneron avec epicerie et commerce ambulante, a environ 5 kilometre de la riviere Orb pour la baignade, a 30 minutes de la cote et a 20 minutes de Beziers et de l'autoroute. En bordure du village, villa lumineuse des annees 1990 en bon etat de 128 m2 habitables sur deux niveaux avec 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une cuisine, un salon avec coin repas, sur un terrain clos de 1700 m2 avec une grande piscine accueillante, garage, terrasse, abri voiture, atelier, caves et vues. Fabuleuse maison de vacances ou residence permanente dans un joli village. Excellent potentiel locatif. Rez = Garage/atelier d'environ 16 m2 desservant la piscine et le jardin, avec salle d'eau de 3 m2 (douche, wc, lavabo) + cave d'environ 20 m2 avec vide sanitaire et pompe de piscine + espace buanderie de 16 m2 avec escalier vers 1er etage. 1er = Hall d'entree et degagement d'environ 12 m2 + chambre de 11,83 m2 + chambre de 11,27 m2 + bureau de 9 m2 + salle de bain de 7m2 (baignoire encastree, douche, lavabo) + wc et lavabo separes + grand salon/salle a manger de 40 m2 avec belle hauteur sous plafond cathedrale, cheminee insert + cuisine equipee (bar a dejeuner, meubles, electromenagers) + salon et cuisine donnant sur la terrasse de 70 m2 orientee plein sud avec barbecue et des escaliers menant au jardin et a la piscine en contrebas. 2eme = Chambre de 10,73 m2 avec loggia de 4 m2 et vues degagees + salle d'eau attenante de 5 m2 (douche, lavabo, wc). Exterieur = Terrain constructible de 1700 m2 avec jardins matures, tres prive, avec bassin a poissons et son cascade + piscine accueillante de 5 x 10 m + abri pour 4 voitures. Divers = Chauffage electrique + climatisation reversible + cheminee insert + toiture en bon etat + double vitrage partout + terrain constructible + puits (jardin et piscine) + habitable de suite + abri voiture + taxe fonciere de 1570 € + prevoir quelques rafraichissements cosmetiques. Prix = 432.000 € (Charmante villa !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 31979 Prix : 432,000 € Chambre(s): 3 Salle de bains: 2 Reference: CC432000E Autres Caracteristiques Avec jardin/terrain Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine