Casa para comprar en Apiro, Marche

Questa bellissima tenuta è composta da 2 casali in pietra, una piscina e oltre 1 ettaro di terreno. La posizione è vicino all'affascinante cittadina di Apiro, all'interno di un piccolo borgo, composto da altri tipici casali marchigiani. L'edificio principale Solo pochi anni fa la proprietà è stata completamente ristrutturata con sistemi antisismici, secondo standard elevati e nel rispetto degli originali casali di campagna marchigiani. Questa casa offre sistemazioni confortevoli su due piani, di cui 3 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Per questo edificio si è voluto dare un'impronta più tradizionale, come si può vedere dai pavimenti in cotto, dalle travi in legno e dai mobili che richiama la tradizione marchigiana. Sviluppandosi su 195 mq, la casa è così disposta: Piano terra: Il piano terra offre ampi spazi aperti ricchi di luce del giorno. La cucina completamente attrezzata è molto tradizionale e spaziosa e ospita un tavolo per i pasti quotidiani. Attigua c'è un'ampia sala, con un lungo tavolo: questa sala è la sala da pranzo perfetta, per ospitare fino a 15 persone. L'area salotto dispone di un camino perfettamente funzionante e di una porta finestra direttamente collegata al giardino. Un disimpegno conduce al bagno ospiti e ad una stanza a cui si accede anche dal giardino, dove è alloggiato il forno per la cottura di pizza, pane e altre prelibatezze marchigiane. Prima Piano: Al primo piano si accede tramite comoda scala interna, ed anche da scala esterna, tipica delle case di campagna. Il pianerottolo è un grazioso salottino, che si collega alle tre camere matrimoniali - tutte con soppalco - ed un bagno. Da tutte le camere si può godere di una bella vista sulla campagna o sul Monte San Vicino. Entrambi gli edifici sono stati ristrutturati nel 2010 secondo i più alti standard di costruzione. Anche i materiali utilizzati per le finiture sono della migliore qualità, come pavimenti in cotto, infissi e arredi. Gli Annessi Il secondo edificio, si contrappone al primo per quanto riguarda lo stile, in quanto è stato restaurato in modo molto più moderno: pavimenti che ricordano cemento, ferro, vetro - il tutto accostato al legno, aggiunto per dare un tocco di calore. Le enormi finestre offrono una vista sulla campagna e sul Monte San Vicino che non ha eguali. Questo edificio misura circa 135 mq. su 3 piani: Piano terra: Il piano terra è composto da una cucina, un bagno con doccia e sauna e un superbo soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con vista sul giardino e la piscina. Grazie alle porte finestre molto grandi, molta luce naturale è garantita tutto il giorno. Primo piano: Il primo piano ospita una camera matrimoniale molto spaziosa e un bagno. Anche su questo piano sono state realizzate grandi finestre, in modo da garantire una vista superba sulla campagna incontaminata e sul Monte San Vicino. Mansarda: Questa è la mansarda, dove puoi riporre tutti i tuoi effetti personali, che non usi tutto l'anno. A proposito, essendo così perfettamente ristrutturato, potrebbe anche essere una magica stanza dei giochi per bambini. Tutti i piani sono collegati tramite una scala interna, costruita abbinando ferro e vetro, rendendo questa parte piuttosto futuristica. Il Garage Il secondo annesso è interrato, accessibile dall'area della piscina, ed è un garage e deposito di circa 95 mq. Il Terreno Il terreno comprende una piscina 10 x 5 mt e oltre 1 ettaro di terreno, in parte recintato. Il terreno agricolo comprende una serie di ulivi, quindi puoi produrre olio d'oliva biologico per il consumo della tua famiglia. La posizione La posizione della casa è piuttosto unica: far parte di un antico , più grande tenuta di campagna, la proprietà è circondata da terreno agricolo e dalla quiete della natura. Allo stesso tempo, ci sono altri edifici nelle vicinanze. Solo uno è attualmente utilizzato (solo per affitti estivi), gli altri sono in parte restaurati e vuoti. La casa si trova a soli 3 km da Apiro, considerato uno dei paesi più affascinanti delle Marche, al di là del province di Macerata e Ancona. Questo rende molto facile raggiungere alcuni dei paesi più belli e attraenti delle Marche, come Senigallia, Ancona, Macerata, Cingoli e molti altri. La sua posizione arretrata rispetto al mare lo rende il luogo perfetto per la natura amanti: il Lago di Castreccioni è a soli 6 km, così come molti sentieri naturalistici per gli amanti dell'escursionismo. EPC: ordinato Perché comprarlo Mentre lo si restaura in famiglia casa con dependance per gli ospiti, hanno riscontrato che questa vasta proprietà è perfetta anche per gli affitti per le vacanze: è possibile affittare i due edifici separatamente, o insieme a gruppi più grandi. È particolarmente perfetto per 2 famiglie, che vorrebbero andare in vacanza insieme, ma hanno la propria indipendenza e spazi privati allo stesso tempo. Per gli investitori: è un'ottima idea acquistare gli altri edifici semi-ristrutturati , per fare un 'albergo diffuso', per accogliere gli ospiti come in un antico borgo, creando eventi live negli spazi comuni, come concerti, spettacoli e corsi di cucina. Dettagli struttura * IMMOBILE: Paese Casa * DIMENSIONE (mq): 425 * VANI: 16 * CAMERE DA LETTO: 4 * BAGNI: 4 * TERRENO / GIARDINO: 1,27 ettari * GARAGE: Sì, 95 mq * PISCINA: Sì * ANNESSO: Sì, 135 mq * CONDIZIONI: Ottime * POSIZIONE: Collina * CITTÀ / COMUNE: Apiro * PROVINCIA: Macerata * REGIONE: Marche * ACCESSO: Ingresso recintato * ELETTRICITÀ: Sì * ACQUA: Sì * TELEFONO: — * INTERNET: Sì * GAS: Sì * RISCALDAMENTO: Sì * Disabilitato Friendly: No * ALTRO: Immobile in affitto