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Maniero in Normandia e tenuta di 9 ettari Maniero in Normandia 18c * Casa principale con 6 camere da letto, 4 bagni * 2 logge separate * Cantina a volta * BR> * Ampio garage * Tenuta di 9 ettari * Paddock e boschi Questo maniero in Normandia del 18° secolo è in offerta oggi con la sua tenuta di 9 ettari di cui 2 logge separate per gli ospiti. Molta luce naturale, confortevole e un progetto di restauro utilizzando materiali d'epoca di qualità ove possibile. Una cantina a volta, un ampio garage, un annesso in stile 'tudor', un parco, giardini all'italiana, paddock e boschi per un totale di 9 ettari (oltre 22 acri). Il maniero presenta quasi 400 m2 di superficie abitabile oltre i suoi 3 piani. L'ingresso principale ha un accesso fronte-retro con pavimento in cotto originale di cava e una scala in rovere. La cucina è completamente attrezzata con pavimento piastrellato, travi a vista e accesso diretto al giardino. Una sala da pranzo di 26 m2 continua il tema dell'originale pavimento piastrellato di cava con un caratteristico camino in pietra. Il soggiorno/sala ricevimento è leggermente più grande, con pavimento in rovere a spina di pesce, camino in marmo e intonaci decorati. C'è uno studio più piccolo con pavimento in pietra e un grande camino con stufa a legna. Completano il piano terra un bagno, wc, lavanderia, ripostiglio e ufficio. Al primo piano si trovano 4 camere da letto, 3 bagni, salone con camino. L'ultimo piano ospita un bellissimo appartamento loft di circa 135m2 con soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e wc. Il maniero dispone di riscaldamento autonomo a gas, fognatura e si presenta in ottime condizioni. Sotto il maniero si trova una grande cantina a volta. Il "longere" in stile tradizionale normanno con travi strutturali a vista su 2 piani. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione/rifinitura. E' suddivisa in due logge: la prima ha un soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto e poi altre 2 camere da letto e un bagno sovrastante. Il secondo lodge ha un soggiorno con cucina a vista, wc e 2 camere da letto e bagno sopra. Entrambi gli alloggi sono dotati di riscaldamento a pavimento e doppi vetri con giardino privato. All'interno del parco abbiamo un ampio garage (5 - 6 auto), cancello e piscina (necessita di rifacimento). Ci sono circa 4 ettari di paddock/prateria e 4 ettari di bosco e insieme ai giardini e alle aree di parcheggio forniscono circa 9 ettari in totale. La proprietà ha una posizione elevata sopra la corsia e un proprio viale di accesso separato . Si trova a breve distanza in auto da un grazioso villaggio con attrazioni turistiche e servizi, a 15 minuti da Rouen ea 1 ora e 40 minuti da Parigi. Una casa familiare ideale con possibilità di attività equestri e turistiche in loco e oltre. Il Mano è ben presentato e con un po' di cure e sforzi il più lungo fornirebbe una sistemazione extra per gli ospiti (paganti o meno). Numero di riferimento Healey Fox: HF98667