Casa para comprar en Olargues, Occitania

Hameau sans commerce a 3 minutes d'un petit village de la vallee de l'Orb avec epicerie, cafe, a 10 minutes de St Pons de Thomieres, 5 minutes d'Olargues, 25 minutes de Lamalou les Bains, 90 minutes des aeroports de Beziers et Montpellier et des plages. Deux jolies maisons de village en pierres mitoyennes, l'une de 110 m2 habitables avec une chambre et l'autre a rafraichir de 60 m2 habitables dont une chambre. Les deux maisons donnent sur un jardin de 285 m2 avec piscine et 4 annexes de 27 m2, 34 m2, 10 m2 et 6 m2. Tres charmant ! Maison 1 Rez de rue (partie haute) = Belle terrasse d'environ 20 m2 + entree sur sejour de 32 m2 + cuisine de 8.7 m2 (elements bas, refrigerateur, congelateur, plaques de cuisson) + chambre de 14 m2 en suite avec salle d'eau de 5.3 m2 (douche italienne, vasque, wc). 1er = Piece de 30 m2 (acces a creer dans le sejour, raccordements eau et electricite en place). Rez de jardin (partie basse) = Piece de 40 m2 avec acces a une salle d'eau de 10.5 m2 (wc, vasque) et acces a une terrasse d'environ 10 m2 donnant ensuite sur le jardin. Maison 2 Rez de rue (partie haute) = Acces par des escaliers + hall de 8 m2 + salle de bain de 6 m2 (baignoire, wc, vasque) + chambre de 14 m2. Rez de jardin (partie basse) = Sejour de 25 m2 donnant sur le jardin et acces independant sur ruelle + cuisine non equipee de 8 m2 (elements bas). Annexes = Piece entre les 2 maisons de 27 m2 + annexe de 34 m2 avec douche et lavabo attenante a une annexe de 10 m2 + annexe de 6 m2. Exterieur = Jardin de 285 m2 avec piscine en haricot (5x4m). Divers = Chauffage avec poele dans maison 1 + prevoir modernisation dans maison 2 + taxe fonciere d'environ 600 € + a quelques metres de la voie verte. Prix = 199.000 € (Au calme et proche des ballades !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 25592 Prix : 199,000 € Surface habitable: 170 m2 Taille du lot de propriete: 558 m2 Pieces: 10 Chambre(s): 2 Salle de bains: 4 Reference: PPP209000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse