Casa para comprar en Capestang, Occitania

Beau village sur le Canal du Midi avec restaurants et petit commerce, a 5 minutes de Capestang, 15 minutes de Beziers et 20 minutes de Narbonne, 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes des plages. Tres jolie maison de village renovee proposant un appartement (actuellement loue jusqu'en avril 2024) de 55 m2 habitables, cour de 40 m2 avec petite piscine chauffee et un duplex au 1er etage de 120 m2 dont 3 chambres, avec terrasse et superbes vues, plus un garage. Rez = Garage de 25 m2 (non loue) + appartement loue comprenant cuisine/sejour de 18 m2 + hall de 9 m2 + cellier/bureau de 8 m2 + salle d'eau de 8.2 m2 (douche, vasque, wc) + chambre de 11.5 m2. 1er = Entree par cellier/buanderie de 9.5 m2 + sejour/cuisine equipee de 45 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four , micro-ondes, lave-vaisselle) + chambre de 9.2 m2 + salle d'eau de 3.8 m2 (2 vasques, douche, WC). 2eme = Hall de 2.6 m2 + 2 chambres sous pentes de 25.6 m2 et 20.5 m2 + salle d'eau de 5.4 m2 (douche, lavabo, WC). Exterieur = Belle terrasse de 28 m2 avec superbes vues + cour de 40 m2 avec piscine chauffee (4x3m, sel) utilisee par le locataire uniquement. Divers = Taxe fonciere annuelle de 1000 € + double vitrage + chauffage electrique et climatisation reversible + appartement du bas, avec la cour et piscine, loue jusqu'en avril 2024 (570 € + 50 € charges/mois). Prix = 302.400 € (Charmante maison dans un super village !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 30341 Prix : 302,400 € Chambre(s): 4 Salle de bains: 3 Reference: PC302400E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse