Casa para comprar en Andromachia, Kentriki Macedonia

IN VENDITA VILLA nella zona di Leptokarya, prefettura di Pieria, sotto la famosa montagna dell'Olimpo degli antichi dei greci e di fronte alle profonde spiagge blu di Pieria, dove si trova questa tenuta in vendita. Il proprietario ed i suoi visitatori avranno l'opportunità e la possibilità di godere della rugiada dell'Olimpo e dell'insuperabile bellezza della sua vista, ma anche della tranquillità e della pace che offre l'infinito blu del mare. La tranquillità dell'ambiente, nonché l'accesso facile e veloce al mare o alle vette dell'Olimpo sono alcuni dei principali vantaggi della zona. Inoltre, fuggire verso le bellezze settentrionali o meridionali della Grecia è molto facile grazie alla vicina fitta rete stradale e ferroviaria; di particolare interesse è la possibilità di visitare i vicinissimi e unici siti archeologici al mondo di Dion e Vergina, dove si trova la tomba di Filippo, padre di Alessandro Magno. Infine, il collegamento aereo più vicino è alle città di Larissa o Salonicco. La villa è costruita su una fattoria di 4.000 m2 e la sua costruzione è iniziata nel 1986. Si compone di un piano terra e un piano superiore, che insieme coprono 217,45 m2 di stanze principali e spazi ausiliari. Il piano terra comprende: a) Ambienti principali: soggiorno-sala da pranzo, cucina separata, bagno completo, una terrazza che ospita una tradizionale taverna greca che incorpora un salotto, una sala da pranzo, un grill elettrico e un forno a legna. b) Spazi ausiliari: locale caldaia riscaldamento centralizzato, locale frigoriferi e lavatrici, guardaroba, garage e cantina liquori. Tutti questi spazi comunicano tra loro oltre che con la cucina. Nel cortile sono presenti magazzini per il deposito degli attrezzi, della legna per il camino e di altri materiali. Il piano superiore comprende: a) 3 camere da letto, di cui una attualmente adibita a ufficio/studio camera, b) Un soggiorno in stile rustico tradizionale, con camino ad alta efficienza energetica e armadi in legno a muro, e c) Un bagno completo con vasca idromassaggio in configurazione verticale. L'edificio offre due terrazze, una al piano terra e una al piano superiore, con vista mare. È presente anche una scala interna in marmo dotata di ascensore (tipo sedia). L'intera tenuta (villa e fattoria) è irrigata da un pozzo proprio con acqua dolce di ottima qualità, avente una portata massima di 12 m3/ora, disponibile 24 ore su 24 e tutto l'anno. È alimentato dall'Azienda elettrica pubblica greca, mentre possiede anche un generatore di elettricità indipendente per casi straordinari. La comunicazione telefonica via cavo è fornita dall'Organizzazione ellenica delle telecomunicazioni. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato e dal camino ad alta efficienza energetica sopra citato. L'edificio è inoltre dotato di un collettore solare a tripla energia (Sole-Riscaldamento-Elettricità), che è opportunamente installato per non disturbare l'estetica della villa e fornisce acqua calda a tutte le condutture dell'acqua delle stanze principali durante il giorno e l'anno. L'edificio principale è opportunamente costruito in modo da fornire isolamento termico e acustico. Le aperture sono coperte da serramenti in alluminio termo e insonorizzati con doppi vetri e persiane. L'ingresso principale è una porta blindata metallica con copertura in legno, mentre i pavimenti sono rivestiti in marmo di ottima qualità. L'edificio (stanze principali e ausiliarie) e la recinzione circostante sono dotati di un sistema di sicurezza sia a filo che a filo e comunicazione di tipo wireless con una società di sicurezza privata. All'esterno dell'edificio e precisamente presso la chiesa, la porta del cortile, nel cortile e presso il corridoio che conduce ad un chiosco da giardino, sono presenti faretti e proiettori dal design artistico per scopi pratici ed estetici. La villa viene offerta completamente arredata (inclusa una biblioteca) e con gli elettrodomestici esistenti (forno, lavastoviglie, 2 frigoriferi più congelatore separato, ecc.). Nella fattoria, come sopra citato, esiste un bellissimo piccolo ortodosso chiesa costruita nel 2000 e di 5,04 mq. Inoltre sono presenti vari alberi da frutto e ornamentali (kiwi, ulivi, fichi, melograni ecc), un vigneto, una cantina e circa 200 cespugli di rose che hanno dato il nome alla villa (Villa delle Rose). Il terreno è quadrato, all'angolo di due strade, il suo lato settentrionale è adiacente ad una strada principale e quello orientale ad una secondaria. È completamente circondato da una recinzione di 2 m di altezza, in particolare la sua facciata da una recinzione di raffinate ringhiere in ferro di cemento e da una porta del cortile di 2 m di altezza e 4 m di larghezza ad azionamento elettrico. Gli altri lati della recinzione sono costruiti con una griglia in acciaio inossidabile, sostenuta da pali in acciaio inossidabile basati su cemento armato. INFORMAZIONI: 6945051223-2107710150 [nascosto]2[nascosto] [ nascosto] ID: 1293267 Superficie: 217 m2 Prezzo per m2: € 2.074 Quartiere: Pieria (Prefettura di Pieria) Camere: 3 Piano: Piano terra Posto auto: Si Anno di costruzione: 1986 Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato (Benzina) Classe energetica: E Livelli: 2 Cucine: 1 Soggiorni: 1 Bagni: 2 WC: 1 Stato: Dipinto, Arredato Tipologia: Casa vacanze, Investimento Extra: Abitazione di lusso Pubblicata il: 10/01/ 2022