Casa para comprar en Beauville, Nuova Aquitania

Che scoperta! Questo fienile in pietra a 3 letti è un vero gioiello di una proprietà situata a breve distanza in auto da Beauville, in alto su un altopiano ai margini di un piccolo borgo che offre viste di vasta portata. Un'atmosfera calma e serena ti travolge non appena arrivi negli incantevoli giardini e nella terrazza, con grandi querce secolari che incorniciano il panorama. Entrando nella proprietà, sei subito accolto dalla grande cucina spaziosa ( 24,93 mq), completo di piano cottura tipo cucina con piano cottura a induzione e forni elettrici, soffitti alti con finestre velux. Accesso alla lavanderia. Il corridoio (9,48 m2) conduce alla camera da letto 1 (11,90 m2) con un'area salotto integrata che si trasforma in un letto, normalmente utilizzato come camera accogliente ma può essere facilmente trasformato in una camera da letto. Un francese la porta si apre su una terrazza addobbata con viste incantevoli Proseguendo lungo il corridoio troverai l'ampio guardaroba (5,02 m2) con WC e lavandino (spazio per una doccia se lo desideri) Al in fondo al corridoio si trova la camera da letto principale (20,66 m2) con bagno privato con doccia, cabina doccia (5,68 m2) in cemento lucidato, lavabo e wc. Dalla cucina si accede a una serie di gradini piastrellati in travertino che conducono al luminoso e spazioso soggiorno (27m2). Grandi finestre con telaio in metallo e portefinestre che si aprono su un piccolo parcheggio nella parte anteriore della proprietà, fornendo molta luce per entrare. Una stufa a legna nell'angolo. La scala in travertino continua dall'angolo su un soppalco pianerottolo (4,17m2) con vista sulla cucina Alla fine del pianerottolo troverai un ampio bagno (9m2) con vasca ad angolo, accanto a una bella finestra che si affaccia sul panorama, lavabo e WC. A pochi passi dal pianerottolo, troverai la camera da letto 3 (30,74m2) con travi a vista dipinte, pareti intonacate, semplicemente separate al centro dalla cornice ad A; fornendo abbastanza spazio per un grande letto matrimoniale e poi un'ampia zona spogliatoio o addirittura sarebbe un'ottima camera da letto in stile dormitorio, ampia e ampia finestra sul panorama. C'è una cantina di buone dimensioni (17,35 m2) con vista pietra, elettricità. La proprietà beneficia di finestre con doppi vetri, tetto completamente coibentato Le stanze al piano terra sono tutte predisposte per il riscaldamento a pavimento, (tranne la camera matrimoniale) A breve sarà installata un'efficiente pompa di calore installato che farà funzionare il riscaldamento a pavimento. Esterno 1797m2 di giardino, arbusti ben piantumati, frutteto e bosco Parcheggi Piscina fuori terra piastrellata in cemento completa di filtrazione Casetta da giardino Area terrazza appena fuori dalla cucina con barbecue Terrazza coperta dal letto 1 Internet 4G box disponibile 200 mgb Tassa fonciere 500 euro all'anno 5 minuti in auto da Beauville, 30 minuti da Agen (TGV), 15 minuti da Montaigu de Quercy 1 ora dall'aeroporto di Bergerac, 1 ora e 20 minuti dall'aeroporto di Tolosa Una proprietà davvero incantevole, nessun lavoro da fare, basta entrare subito. Video walk round disponibile, tour virtuale a 360 gradi più planimetrie