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St. Raphaël - Spaziosa villa autentica "en pierre" con edifici esterni (+ 500m2) nel lussuoso Valescure Dall'origine un "hameau" è questo autentico Mas magnificamente restaurato con molto spazio e vari annessi. Situato nella tranquilla e verde Valescure di Saint Raphael, famosa per il suo microclima, a circa 10 minuti dalla spiaggia di Agay e dalla spiaggia di Saint Raphael dall'altra parte. Tre campi da golf tradizionalmente conosciuti sono a pochi metri dalla villa che ha un accesso privato al campo da golf di Valescure. Nella parte anteriore della villa c'è un ampio posto auto coperto con spazio per 4 auto. è situato. Il giardino è ben curato e presenta piante tipiche mediterranee e un ampio prato. Il terreno di 3629 m2 è completamente recintato e non trascurato e offre molto spazio e privacy. C'è un "Place de boules" ma ovviamente anche una meravigliosa piscina di 15 metri per 4,5, coperta con un ponte elettrico. A lato si trova la Poolhouse con cucina/barbecue all'aperto e un'ampia terrazza coperta con salotto e zona pranzo. Vicino all'altro lato della piscina si trova lo spogliatoio con doccia e servizi igienici extra. nella villa, in una parte inferiore accessibile dal giardino, si trova un impianto sportivo con sauna e doccia. La villa offre 5 camere da letto, tutte con bagno privato con vasca, lavabo e wc e accesso ad una terrazza o balcone privato. La prima dependance (ca. 85 mq) è composta da soggiorno, angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Il secondo annesso (ca. 32 m2) ha un soggiorno, camera da letto e bagno ed è ideale per uso ufficio. Gli altri annessi contengono un ampio laboratorio (ca. 25 m2), un atelier e cantine con le apparecchiature di riscaldamento per gli edifici. La disposizione della villa è la seguente: Ingresso villa, ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, ampio soggiorno e sala da pranzo, ca. 70 m2 con soffitti alti, porte scorrevoli in vetro sul giardino e zona bar separata. Secondo salotto/biblioteca con camino, anch'esso con porte scorrevoli sul giardino. Attraverso la sala da pranzo, con molti armadi fissi, si raggiunge una dispensa/cucina caffè e la grande cucina. La maggior parte delle attrezzature è qui presente, compresi due forni, due piani cottura a induzione e doppi frigoriferi/congelatori. Attraverso la cucina si raggiunge un locale biancheria con accesso al corridoio e, sul retro, una zona lavatrice separata con porta su un terrazzo laterale e un locale frigorifero/ripostiglio con accesso alla sala da pranzo. Al piano terra ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e servizi igienici in vari colori blu mediterraneo. Le camere da letto hanno tutte porte sul giardino anteriore, laterale o posteriore. Attraverso la scala è possibile raggiungere il piano con un ulteriore salotto nel soppalco sopra la sala da pranzo. Inoltre, altre due camere da letto, sempre con bagno e toilette en-suite, e terrazza/balcone privato. Nella parte anteriore della villa si trova un altro ampio balcone. Tutte le camere della villa sono dotate di aria condizionata. Questa villa è unica nel suo genere e saremo lieti di fissare un appuntamento con te per una visita. * Terreno (3629 m2) * Soggiorno: 3 * Camere da letto: 8 * Camera matrimoniale * Bagni: 9 * Balcone: 2 * Cucina: 4 * Cucina estiva * Lavanderia: 2 * WC: 10 * Dispensa: 3 * Locale macchine: 2 * Palestra * Sauna * Camino * Doppi vetri * Porte scorrevoli * Arredato * Tapparelle elettriche * Barbecue * Illuminazione esterna * Cancello elettrico * Piscina * Addolcitore * Impianto di allarme * Porta blindata * Termostato collegato * Aria condizionata * Casa del custode/pensione * Vespaio * Posto auto coperto * Sistema di irrigazione * Videocitofono * Golf * Campo da bocce br>* Sauna * Parco giochi * Aeroporto (65 km) * Autostrada (15 minuti) * Centro città (10 minuti) * Stazione ferroviaria (10 minuti) * Golf * Ospedale (10 minuti) * Mare (10 minuti) * Spiaggia (10 minuti) * Supermercato (5 minuti) * Negozi (5 minuti) * Parco * Strada principale (200 metri) * Tennis (5 minuti)