Casa para comprar en Portovenere, Liguria

Proprietà unica nella zona compresa tra il Golfo dei Poeti e le 5 Terre, sull'isola Palmaria di fronte alla splendida baia di Portovenere, che insieme alle altre isole del Tino e del Tinetto e alle Cinque Terre è stata inserita tra i Patrimoni dell'Umanità dell' UNESCO. Affacciato sul mare, offre una suggestiva vista su tutto il golfo e sul porto. La prima casa di 100 mq con accesso diretto dalla spiaggia, percorribile a piedi o con quad elettrico, è così composta: dall'ingresso si accede al primo piano dove si trova un soggiorno con cucina, un bagno e una piccolo spazio esterno dove è presente un forno a legna funzionante di circa 2 mq. Al piano terra troviamo un altro bagno e due camere da letto che si affacciano su una corte di mq. 110 mq. La casa è però ulteriormente ampliabile, recuperando una stanza con un bagno in più sfruttando i volumi della cisterna. Permessi già autorizzati. Sono inoltre annessi volumi per ampliare la casa padronale oltre ad altri manufatti in muratura. Un terzo volume, se recuperato, misurerebbe circa 30 mq. La seconda casa di 50 mq è in costruzione (i lavori sono stati momentaneamente interrotti a causa del COVID-19) e il progetto prevede questa composizione: ingresso che si affaccia sul soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto ad un primo bagno e alla camera da letto con un secondo bagno. All'esterno sono presenti due manufatti in pietra con possibilità di destinarli ad ampliare la casa, rispettivamente di 16 mq e 5 mq. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo. Si accede alla proprietà attraverso due ingressi: uno diretto dalla spiaggia ed uno dalla strada asfaltata (Via Cavour) dove si imbocca un sentiero che dopo trenta metri entra nel cancello di proprietà. Il sentiero è stato illuminato nel 2015 con 12 luci led accese e spente con sensore crepuscolare ed è un continuo oggetto di ampliamento (oggi si sale con un quoad largo 1,05 metri e sul mercato ci sono veicoli a quattro ruote di queste dimensioni) Davanti dell'ingresso dalla spiaggia c'è un pontile galleggiante dove gli attuali proprietari hanno un ormeggio fino ad un massimo di 12m slm. Con la nuova concessione comunale ci saranno 3 moli. La natura ha voluto concentrare in un'isola di soli 6,5 chilometri tutta la fauna e la flora con cui ha caratterizzato il bacino del Mediterraneo, confortando tutto con un clima mite e proteggendolo dalla terraferma con le scogliere a strapiombo più belle del mondo e con le più belle e c'è un mare pieno di vita. La natura ha così creato l'isola Palmaria. Un'isola capace di offrire tracce del più remoto passato dove l'uomo arrivò più di 5.000 anni fa e dove abitavano animali - oggi scomparsi - del Pleistocene, e oggi ad offrire scenari mozzafiato, natura incontaminata, una cava di marmo nero con striature dorate ( detto portoro), due fortificazioni oggi recuperate, ricordi della seconda guerra mondiale ma soprattutto privacy impareggiabile e la possibilità di vivere una vacanza a diretto contatto con la vita all'aria aperta e tutte le attività ad essa legate. Dal 1997 l'isola, insieme alle altre isole del Tino e del Tinetto, Porto Venere e le Cinque Terre è stata inserita tra i Patrimoni dell'umanità dell'UNESCO. Rif: 37122-IB132