Casa para comprar en Santa Margherita Ligure, Liguria

Questa bellissima villa si trova in una delle zone più prestigiose di Santa Margherita Ligure. Si trova in ottima posizione, a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare. Splendida e suggestiva vista mare. Lo stato conservativo è molto buono sia esternamente che internamente. Villa Margherita si articola su quattro livelli e vanta un bel giardino, una dependance destinata al custode e tre garage. Il piano terra è composto da un appartamento per gli ospiti composto da un ampio soggiorno, la cucina, due bagni, due camere da letto e un ampio balcone. Al primo piano si trova l'ingresso alla villa padronale (che si articola su tre livelli): al livello d'ingresso si trova l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina, due bagni, due camere da letto e un balcone con vista; al secondo piano quattro camere e due bagni; il sottotetto è costituito attualmente da un unico ampio vano, ma è possibile dividerlo in più ambienti, a seconda delle esigenze. I tre piani della villa principale sono collegati da una magnifica scalinata liberty con gradini in marmo. Il grazioso giardino circonda la proprietà: qui è inserita la dependance del custode, distribuita su due livelli. È anche possibile realizzare una piscina. Insieme a Portofino, Santa Margherita è il fiore all'occhiello della Riviera Ligure. Da sempre meta di celebrità italiane e internazionali: Rod Steward, Penny Lancaster, Wayne Rooney, Sabrina Ferilli, Enrico Montesano e molti altri l'hanno scelto come luogo di villeggiatura. In riva al mare, dispone di un efficiente porto turistico, con un prezioso e dinamico lungomare, impreziosito da palme. La zona residenziale è circondata dal mare e dalle colline ricoperte di macchia mediterranea (pini marittimi, castagni, uliveti) dove è facile trovare giardini e ville con vista mare sul cosiddetto "Golfo dei Delfini", che collega Santa Margherita Ligure con Portofino. Le sue acque cristalline, premiate con la Bandiera Blu d'Europa, attirano turisti non solo per i bagni di mare, ma anche per il suo particolare habitat dei fondali composto da praterie di Posidonia Oceanica, barriere coralline e grotte marine, che ospitano numerose specie ittiche. Il centro storico ricco di storia e arte, apprezzato per le passeggiate serali, ospita i migliori ristoranti e le boutique più esclusive. Lungo la costa è facile imbattersi in ville spettacolari, qui dall'antichità: "Convento della Cervara" del 1300, "Villa Durazzo" del 1600 e tante altre case private esclusive, costruite secoli fa (molte liberty) o ai giorni nostri. I loro giardini formali beneficiano di un microclima unico e ospitano pini, lecci, corbezzoli, fiori di campo e molte altre specie vegetali. La cucina tipica è rinomata per i gamberi e il vino bianco, entrambi squisiti. Grazie alla sua fortunata posizione, come quella di tutta la Riviera, è possibile raggiungere Montecarlo in sole due ore e mezza, o le rinomate località sciistiche Courmayeur e Chamonix in tre ore, e la costa della Versilia con i suoi famosi locali in appena un'ora . Chiavari dista solo mezz'ora dall'aeroporto di Genova. Rif: 37122-IB53