Condominio para comprar en Pezenas, Occitania

RIDOTTO nel prezzo - Noto Ristorante / B&B con una posizione strategica su uno dei viali centrali di un villaggio dinamico ea soli 10 minuti da Pezenas. Si articola in una bellissima corte/patio semicoperto di 80 mq (30 coperti), una reception/sala da pranzo di 60 mq (30/40 coperti) con cucine professionalmente attrezzate, 3 suite B&B e un alloggio privato di circa 90 mq . Potenziale una mansarda di circa 60 mq che potrebbe essere convertita in più. Opportunità da non perdere. - Posizione: villaggio con tutti i negozi, bar, ristoranti, supermercati, scuole, a 20 minuti da Beziers, a 5 minuti da Pezenas ea 30 minuti dalla costa. RISTORANTE (accesso da patio): - Piano terra: Sala da pranzo di 60 mq con piccolo bancone (bruciatore a pellet, frigo vino, macchina del caffè, macchina del ghiaccio), locale lavanderia di 5 mq, ripostiglio attrezzato di 12,6 mq , cucina di 22 mq (2 frigoriferi, piano di lavoro, cella frigorifera, forno pasticcere, microonde, lavelli, congelatore, friggitrice, grill, piano cottura a gas, plancha fish chrome), servizi igienici di 22 mq con 2 wc (uno per persone con mobilità ridotta) e lavandini, cortile/patio di 80 mq. - 1° piano: sottotetto di circa 60 mq trasformabile (accesso da creare). SEZIONE IMMOBILE B&B ( accesso attraverso patio, con TV e aria condizionata reversibile): - Piano terra: camera da letto con bagno privato di 13,5 m2 con bagno di 4,4 m2 (doccia, lavabo, wc), camera con bagno privato di 14 m2 con bagno di 4,5 m2 (doccia, lavabo, wc). - 1° piano (possibilità di trasformarlo in studio): Terrazza di 12,2 m2, camera da letto con bagno privato di 18,5 m2 con bagno di 6,1 m2 (doccia, lavabo, wc ). ALLOGGIO PRIVATO: - Piano terra: Soggiorno/cucina attrezzata di 38 mq con accesso ad un piccolo giardino/patio di 18 mq. - 1° piano : Ingresso di circa 15 m2, 2 camere da letto di 12 m2 e 10 m2, WC, bagno (cabina doccia italiana, lavabo). - Extra: aria condizionata reversibile, imposta fondiaria annuale di 1540 euro, fatturato su richiesta, causale della vendita: pensionamento, non trattabile in quanto completamente attrezzato (es. valore cucina 50.000 euro). Cambio di stile di vita. Progetto facile. I prezzi sono comprensivi di compenso agenti (a carico dei venditori). >Gli onorari del notaio devono essere pagati in aggiunta al tasso ufficiale effettivo. Il dipartimento di Herault si trova nella regione Languedoc-Roussillon situata nel sud della Francia. È circondato dai dipartimenti dei Pirenei orientali, dell'Ariège, del Tarn e dell'Aude. Ampiamente considerato come forse il dipartimento più dinamico della Linguadoca-Rossiglione con Montpellier come capitale e le famose località balneari di Sete e Grande Motte che portano in milioni di turisti ogni estate, il dipartimento dell'Hérault è sicuramente impegnato e in crescita. Ma nonostante tutta l'attività lungo la costa, l'interno dell'Hérault è bello e incontaminato come lo è sempre stato. La campagna di Herault è gloriosa, allontanandoti dalla costa ai piedi delle Black Mountains puoi perderti in un oceano di vigneti. I villaggi nel dipartimento di Herault sono incredibilmente belli. Roquebrun è stupefacente, con il suo ponte e il vecchio mulino ad acqua sul fiume Orb. Anche St Guilhem-le-Desert è bellissima e una delle principali località turistiche della Linguadoca. Herault è anche una delle preferite dagli inglesi che desiderano trasferirsi nella zona. Pezenas e Lodeve sono entrambe città famose: Pezenas era la capitale della regione e sta diventando piuttosto chic. In breve, il dipartimento combina la splendida campagna con il brusio e il glamour di una grande città (Montpellier). Noi di Cle France siamo specializzati in immobili in vendita in Francia attraverso la nostra rete di agenti e agenti immobiliari registrati in Francia. Nel corso degli anni abbiamo venduto migliaia di case in vendita in Francia e abbiamo aiutato molti a trovare e acquistare la casa dei loro sogni in Francia. 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