Casa para comprar en Umbertide, Umbria

Fattoria umbra con piscina e ulivi VISITA ESTERNA VIRTUALE: INTERNI TOUR VIRTUALE: Casale umbro. Situata sulla collina tra Umbertide e Città di Castello, vicino al confine con la Toscana, questa affascinante proprietà offre una vista mozzafiato sulle colline e le valli circostanti. La sua posizione lo rende la base perfetta per coloro che cercano di sperimentare la ricca cultura, la cucina regionale, i vigneti, le città medievali collinari e la campagna che la regione offre. La proprietà comprende un casale ristrutturato con 4 letti (attualmente diviso in 2 appartamenti) con piscina, un ettaro di terreno, un piccolo uliveto e una splendida vista panoramica. L'edificio è stato accuratamente restaurato nel rispetto della tradizione umbra e presenta travi originali di castagno e quercia, pavimenti in cotto e un splendido camino in pietra serena. L'immobile è stato locato in passato e presentava una buona rendita. Villa: Disposta su 3 piani. >Piano terra: lavanderia e locale caldaia (compreso bruciatore a pellet per riscaldamento centralizzato e serbatoio dell'acqua), deposito legna, altri 3 ampi locali con travi originali, mangiatoie ecc., forno per il pane originale, ben funzionante, cortile recintato con gradini in pietra serena che portano gli appartamenti sopra; Primo piano: Appartamento ristrutturato nel 2006 con 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato, ampio soggiorno con camino in pietra serena originale, cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito italiano e alzatina; Secondo piano: appartamento con ingresso indipendente, 2 camere matrimoniali, bagno di famiglia , ampio salone di ricevimento, cucina attrezzata con balcone privato. Terreno: 1 ettaro di terreno con piccolo uliveto di 40 alberi da olio, completamente recintato con recinzione in pietra, ringhiere in ferro battuto e cancello automatico e ampio parcheggio custodito. C'è una terrazza con area barbecue e splendida vista panoramica. Piscina panoramica (10m x 5m) con sistema di purificazione dell'acqua salata (senza cloro ). Servizi raggiungibili a piedi. Umbertide 12 km, con molti altri villaggi più vicini di 12 km. EPC: Parte 1 - Classe C - EPI 97,8 kWh. /mq p.a. Parte 2 - Classe D - EPI 124,24 kWh/mq p.a. Vedi tutte le nostre proprietà sul nostro sito casatuscany.com. Caratteristiche dell'immobile * 2 appartamenti * 40 ulivi * cancello automatico * area barbecue * travi * proprietà di carattere * vicino ai servizi * camino * Giardino * Buon reddito da locazione * caratteristiche originali * Parcheggio * Piscina * terrazzo * pavimenti in cotto * Viste