Casa para comprar en Branne, Nuova Aquitania

Nel cuore della regione del vino e vicino a Saint Emilion, questa casa molto attraente con 4 camere da letto e 3 bagni è in ottime condizioni, dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio ed è dotata di doppi vetri. Ha incantevoli giardini di un terzo acro e una bellissima dependance con struttura in quercia. L'incantevole città di Bordeaux con il suo aeroporto internazionale è a soli 45 minuti di distanza. Questa bella casa è immersa in giardini recintati di circa un terzo di acro ai margini di un grazioso borgo circondato da vigneti. La proprietà è molto ben tenuta e ha molto carattere grazie al camino in pietra aperto, ai soffitti alti e alle porte finestre che la rendono molto luminosa e ariosa. All'esterno c'è una grande terrazza coperta e un garage e un'officina con struttura in quercia e molto spazio per una piscina. La città mercato di Branne sul fiume Dordogna è a pochi minuti di auto attraverso i vigneti. La struttura si trova anche vicino alla città di St Emilion, dichiarata Patrimonio dell'Umanità, ea Libourne, che offre negozi completi e un'ampia varietà di ristoranti, nonché una stazione TGV per collegamenti veloci con Parigi. Bordeaux è raggiungibile in auto in 45 minuti. L'alloggio, che misura 170 m2 di spazio abitabile, è composto da: Ingresso: 19' 8'' x 8' 6'' (6m x 2,6 m) Pavimento piastrellato. Scala al primo piano. Pareti in pietra a vista. Salotto: 19' 8'' x 19' 0'' (6 m x 5,8 m) Pavimento piastrellato. Camino in pietra funzionante. Sala da pranzo: 17' 9'' x 13' 1'' (5,4 m x 4 m) Pareti in pietra e intonaco a vista. Doppie porte sulla terrazza coperta. Cucina: 13' 5'' x 11' 10'' (4,1 m x 3,6 m) Piano cottura, lavello e gamma di unità e armadi a muro. Soffitto con travi a vista. Piano: 15' 5'' x 6' 7'' (4,7 m x 2 m) Pavimento in legno. Camera da letto 1: 14' 5'' x 13' 1'' (4,4 m x 4 m) Pavimento in legno. Camino in marmo. Bagno doccia en suite: 9' 10'' x 6' 6'' (3m x 2m) Box doccia, WC, lavabo, bidet. Camera da letto 2: 12 Pavimento in legno '6'' x 12' 2'' (3,8 m x 3,7 m). Spogliatoio walk-in. Bagno con doccia en suite: 6' 6'' x 4' 11'' (2 m x 1,5 m) Box doccia, WC, lavabo Camera da letto 3: Pavimento in legno 12' 2'' x 10' 10'' (3,7 m x 3,3 m). Caratteristiche in pietra a vista. Camera da letto 4: 9' 6'' x 8' 6'' (2,9 m x 2,6 m) Pavimento in legno. Bagno familiare: 9' 2'' x 6' 6'' (2,8 m x 2 m) Bagno con doccia, WC, lavabo e bidet. Terrazza coperta: costruzione in legno massello e piastrelle, estesa da un ponte aperto. Locale caldaia: in piccionier Fienile indipendente con struttura in quercia con posto auto coperto: parcheggio coperto per due auto. Grande laboratorio con accesso separato. Giardini: 1200m2 (0,30 acri) Terrazze davanti e dietro. Parcheggio per diverse auto. Illuminazione esterna. Ubicazione: Rurale Camere da letto: 4 Bagni: 3 Ricevimenti: 2 Spazio abitabile: 170m2 Dimensioni del lotto: 1200m2 (0,30 acri) Fonciere fiscale: €410p.a Riscaldamento: a gasolio Distanza dall'aeroporto: 50 km (Bordeaux - 45 minuti) (La posizione mostrata sui portali immobiliari è approssimativa.) Nota: tutte le dimensioni e le posizioni sono approssimative. La Residence ha fatto ogni sforzo per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e non vengono fornite né implicite garanzie. * Casa di campagna in pietra completamente ristrutturata * 4 camere da letto, 3 bagni, 2 ricevimenti * Circa un terzo di un acro di giardino * Ampio spazio per una piscina * Doppi vetri e riscaldamento centralizzato a gasolio * Ampio soggiorno e sala da pranzo separata * Depandance con struttura in quercia e parcheggio auto * 50 km dall'aeroporto di Bordeaux * Vicino al fiume Dordogna