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Insolita casa di vignaioli, ex casa colonica, interamente ristrutturata circa 10 anni fa, offre un totale di circa 275 m2 di superficie abitabile attualmente divisa in 3 alloggi separati (ma potrebbe essere riaperta in un'unica grande casa) con garage e cantine che potrebbero essere convertiti, su 4 ettari di terreno, immerso tra uliveti e vigneti con una sorgente naturale e viste mozzafiato ea 10 minuti a piedi dal paese. Un insieme interessante e raro! Caratteristiche dell'immobile: Commerciale Abitabile da subito Centro città/paese/paese Include uno o più Gites Casa Posizione lungo il fiume Dettagli della proprietà: Famoso villaggio sulle rive del fiume Orb (nuoto), con tutti i negozi e ristoranti, 30 minuti da Beziers e dalla A9, 40 minuti dalle spiagge sabbiose. Insolita casa di viticoltori, precedentemente un mas, interamente ristrutturata circa 10 anni fa, che offre un totale di circa 275 m2 di spazio abitativo attualmente suddiviso in 3 alloggi separati (ma potrebbe essere riaperta in una grande casa) con garage e cantine che potrebbero essere convertite, su 4 ettari di terreno, immerso tra uliveti e viti con una sorgente naturale e viste mozzafiato ea 10 minuti a piedi dal paese. Un insieme interessante e raro! Casa principale Piano (inferiore) = Accesso dall'esterno al seminterrato di 74 m2 che potrebbe essere convertito in spazio abitabile. Piano = Ingresso in soggiorno/cucina di 65 m2 con stufa a legna + wc + bagno di 4 m2 (vasca, lavabo) + camera da letto di 12 m2 + terrazzo di 25 m2 con magnifica vista. 1° = Camera da letto di 13 m2 + camera da letto di 14 m2. Appartamento 1 Piano = Soggiorno/cucina di 39 mq con camino e soppalco di 10 mq + corridoio di 10 mq (dove si può riaprire l'accesso alla casa principale) + camera da letto di 17 mq + bagno di 9,5 m2 (doccia, lavabo, wc) + sottotetto di 20 m2 (ripostiglio). Appartamento 2 Piano = Zona soggiorno/cucina di 40 m2 + camera da letto di 12 m2 + camera da letto di 14 m2 + bagno di 5 m2 (doccia, wc, lavabo) + garage di 40 m2 + cantina di 35 m2. Esterno = 4 ettari di terreno composto da ulivi, viti e una sorgente naturale, situato in un ambiente tranquillo, in mezzo alla natura, con viste mozzafiato, a soli 10 minuti di facile passeggiata l al cuore del villaggio. Varie = Riscaldamento elettrico + camini + interamente ristrutturato 10 anni fa + cucine componibili incluse nella vendita + nessun lavoro richiesto + stato chiavi in mano + garage + cantine + possibilità di piscina + una sorgente naturale + fossa settica (è stata controllata 2 anni fa) + uliveti + potenziale di reddito come 3 alloggi + potrebbe facilmente diventare di nuovo 1 grande casa + facile parcheggio + non in zona allagata + tetto recente (10 anni) + terreno annuale tasse circa 4800 euro. Prezzo = 864.000 € (Una proprietà impressionante con una vista magnifica e un sacco di terra, a due passi dal cuore di un ricercato villaggio sulle rive del fiume Orb. Assolutamente da vedere!) I prezzi sono comprensivi di agenti tasse (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate in aggiunta al tasso ufficiale effettivo.