Casa para comprar en Pesaro, Marche

Se quello che hai sempre cercato nella vita è una casa di lusso, con ogni moderno comfort in una location esclusiva a due passi da una costa selvaggia con un mare cristallino, allora non cercare oltre. Questa straordinaria proprietà occupa una posizione eccezionalmente idilliaca con vista sulla campagna adiacente, in uno dei luoghi più esclusivi delle Marche: il parco naturale del San Bartolo. La casa è stata progettata e restaurata pensando a due funzioni: lusso e gioiosa vivibilità. Il risultato è una casa traboccante di stile, con materiali moderni di altissima qualità e con tanti spazi da godere per molteplici usi, tra cui una sala cinema e un meraviglioso giardino d'inverno. La Villa Questa casa mozzafiato offre circa 560 mq. di alloggi di lusso disposti su 3 piani: Piano terra: I punti salienti includono la vita a pianta aperta al piano terra, con meravigliose sistemazioni fluide dalla sala ricevimenti al maestoso salotto con camino moderno e porte finestre, che conducono al giardino. L'area più romantica e luminosa è sicuramente il giardino d'inverno - un portico esterno che è stato chiuso con grandi finestre ad arco - dove si trovano la sala da pranzo e un salottino stato creato. È qui che puoi sederti e leggere un buon libro e anche in inverno avrai la sensazione di essere fuori in giardino. L'imponente cucina attrezzata è dotata di elettrodomestici Miele, piano cottura elettrico ed è direttamente collegata alla sala da pranzo zona, così come alla terrazza, che è possibile organizzare con tavolo e sedie per cene all'aperto. Un'ulteriore bella area è lo studio/sala lettura con camino e porte finestre ad arco che conducono al giardino e zona piscina. È stata predisposta una sala cinema con ampio divano: qui puoi guardare la TV, proiettare film, video o foto, riprodurre la Play Station e collegare qualsiasi tipo di dispositivo elettronico. Il bagno degli ospiti è dotato di moderni infissi di colore scuro, una doccia spaziosa e un'incantevole terrazzino con doccia esterna. Primo piano: L'ampia scala in cemento conduce alla zona notte la zona. Qui ci sono le 3 suite da letto splendidamente posizionate, tutte con splendide viste sul giardino e sulla campagna, inclusa la sontuosa suite principale con ampio spogliatoio e bagno completamente attrezzati. Un ampio bagno serve le altre 2 camere da letto. Un'ulteriore stanza è ora disposta come ufficio ma può essere utilizzata anche come 4a camera da letto. Per le aree comuni e i bagni, hanno optato per pavimenti in microcemento; per gli ambienti privati come le camere da letto, la sala lettura e la sala cinema, invece, è stato scelto un pavimento in rovere sbiancato, che ben si sposa con lo stile minimalista di tutta la casa, ma allo stesso tempo dona una sensazione di calore. Per la ristrutturazione sono stati scelti i materiali più pregiati e gli impianti tecnologici più avanzati: il sistema domotico VIMAR per l'illuminazione e l'audio in tutto l'edificio è programmabile in base alle esigenze di qualsiasi acquirente. Sono presenti zanzariere elettriche su tutte le finestre. L'impianto di illuminazione è stato completamente rifatto e la maggior parte delle luci è dimmerabile, così da poter creare scenari diversi in tutti gli ambienti. Tutte le luci sono state posizionate in modo da non essere visibili ma garantire una corretta illuminazione. L'impianto di riscaldamento è a pavimento in tutta la casa e ogni stanza ha il proprio regolatore indipendente. La casa è dotata di un sistema di allarme con telecamere esterne. Seminterrato: Il seminterrato è utilizzato principalmente come studio di registrazione ultra tecnologico. Ovviamente tutti gli spazi sono insonorizzati per garantire silenzio e tranquillità a chi si trova ai piani superiori. Una bella porta finestra è stata realizzata per garantire luce e un'uscita diretta sul giardino. Lo studio di registrazione gode di un sistema di aria condizionata. Un'altra area del seminterrato è stata organizzata come un piccolo appartamento indipendente per gli ospiti. L'allegato Questa splendida proprietà in Marche gode anche di una proprietà di 70 mq. annesso, che necessita di un completo restauro e che può essere convertito in ulteriore spazio abitativo, o garage, o ufficio separato. In questo spazio può essere creata anche una SPA privata. La Terra Questa straordinaria tenuta, si trova in un terreno di 1,5 ettari, in parte con vigneto (circa 5.000 mq) e il riposo con ulivi e alberi da frutto, che ti permetteranno di produrre il tuo vino biologico, olio d'oliva e marmellate. Il giardino maturo che circonda la villa, è stato completamente ridisegnato nel 2019, con grande gusto e un'idea chiara in mente: creare un ambiente rilassato, ma allo stesso tempo uno spazio esterno da vivere con gli amici in tanti modi. Ecco la piscina 10x5m, che vi permetterà sia di nuotare che di immergervi nell'acqua bassa creata dal grande gradino unico che accede alla piscina. La piscina è riscaldata, quindi puoi fare un tuffo anche nelle giornate più fresche. In prossimità della piscina è stato creato un angolo social: una sorta di terrazza con sedute in cemento, da ricoprire con tanti morbidi cuscini. Questo è lo spazio perfetto per sedersi a bere qualcosa, mentre si chiacchiera con gli amici. Intorno alla piscina è stata creata una sorta di moderno laghetto d'acqua dolce, con pesci e ninfee, ben noti per le loro proprietà calmanti. La Posizione La posizione di questa insuperabile villa è sicuramente una delle migliori delle Marche: il Parco San Bartolo è conosciuto in tutto il mondo per i suoi paesaggi incontaminati, le scogliere a picco sul mare, percorsi naturalistici da fare a piedi, in bicicletta oa cavallo. Sei completamente immerso nella natura, tuttavia i servizi sono davvero a pochi passi: arrivare a Pesaro è questione di meno di 10 minuti! Pesaro è una delle principali città delle Marche, una località costiera con ottimi ristoranti, stabilimenti balneari, negozi raffinati, scuole di alto livello e uno dei conservatori di musica più importanti d'Italia - dopotutto, è qui che Gioacchino Rossini è nato. EPC: ordinato Perché comprarlo L'elenco dei motivi per cui è necessario acquistare questa meraviglia erful villa di campagna nelle Marche è davvero lunga, quindi cercheremo di riassumerla in una frase: se stai cercando una villa di lusso, ristrutturata con stile, tutti i comfort moderni, nella pace della natura ma a pochi passi da una delle città più belle delle Marche, allora questo è il posto giusto per te. Dettagli proprietà * IMMOBILE: Villa * DIMENSIONE (mq): 630 * VANI: 17 * CAMERE: 5 * BAGNI: 4 * TERRENO / GIARDINO: 1,5 ettari * GARAGE: No * PISCINA: Sì * ALLEGATI: Si, 70 mq * CONDIZIONI: Ottime * POSIZIONE: Collina * CITTA': Pesaro * PROVINCIA: Pesaro * REGIONE: Marche * ACCESSO: Strada asfaltata * ELETTRICITÀ: Sì * ACQUA: Sì * TELEFONO: — * INTERNET: Sì * GAS: Sì * RISCALDAMENTO: Sì * Disabilitato Friendly : — * ALTRO: Piscina riscaldata