Casa para comprar en Oria, Puglia

Splendida tenuta in vendita a Oria, villa con tre camere da letto con piscina privata, completamente arredata, pronta da abitare con giardino recintato e annesso da ristrutturare. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite cancello elettrico e lungo viale carrabile che porta alla villa. La villa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso ingresso con apertura sul cortile recintato sul retro, un ampio soggiorno e zona lettura con camino tradizionale. Anche la zona lettura ha un'apertura sul cortile sul retro. Ci sono due spaziose camere da letto con bagno privato, una cucina-sala da pranzo e un bagno con lavatrice. Tramite una scala si accede al primo piano dove si trova un'altra camera da letto con proprio bagno, accesso ad un terrazzino, ed un utile ripostiglio. La superficie netta complessiva è di 177 mq. La corte murata proviene da un vecchio aranceto, misura circa 200 mq e vi si accede dall'abitazione o dall'esterno (parcheggio o pergola). All'esterno si trovano una piscina e due pergolati: uno con un lungo tavolo in grado di ospitare fino a 8 persone, un forno per la pizza e un barbecue, un altro insieme alla piscina con lettini e tavoli. Il terreno di pertinenza della proprietà misura circa 12000 mq, parte è uliveto il resto è prato con molti alberi e piante ornamentali. La villa è completamente ristrutturata e arredata, è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata con connettori, cucina completamente attrezzata, internet wi-fi, allarme e sorveglianza. La dependance dista 50 metri dalla villa, è un antico casolare con il tradizionale soffitto a volte che necessita di una completa ristrutturazione. misura 64 mq ed è ampliabile dal 20 al 35% della sua volumetria esistente, può avere una propria piscina e vi si accede con accesso carrabile indipendente. L'intera risorsa è una grande opportunità sia per chi è alla ricerca di una spaziosa residenza principale con possibilità di affittare la dependance o per chi desidera gestire un'attività ricettiva con entrambe le unità. Rif: 37264-V000436