Casa para comprar en Mesagne, Puglia

Villa storica in vendita in Puglia, nell'agro di Mesagne ea poca distanza da Latiano. La tenuta è composta dalla villa padronale oltre ad altri fabbricati adibiti ad attività agricole, il tutto immerso in un antico giardino all'italiana oltre ad un uliveto di recente impianto. La proprietà dispone attualmente di due accessi carrabili: quello originario sulla strada provinciale che, attraverso il rigoglioso parco, conduce alla villa ed uno secondario, realizzato successivamente sulla strada laterale e dotato di cancello elettrico che immette direttamente nell'oliveto e gli edifici. La villa principale si sviluppa su due livelli e presenta ambienti con volte a stella e una bella facciata con elementi gotici e moreschi tipici della zona e dell'epoca di costruzione (fine 1800) con un ampio balcone diviso da cinque archi di forme diverse. Al piano terra, la villa dispone di un ingresso dal quale si accede ad una camera da letto, un soggiorno o un disimpegno attraverso il quale si accede ad una scala che porta al piano superiore. Al piano terra si trova una seconda camera da letto, due bagni, una sala da pranzo (collegata da un corridoio alla cucina) e una dispensa. La superficie totale del piano terra è di circa 160 mq. Tramite la comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio soggiorno, quattro ampie camere ed un bagno. Due delle quattro camere da letto e il soggiorno si aprono sul balcone precedentemente descritto, mentre le altre due camere hanno finestre con vista sulla campagna circostante. Il primo piano ha una metratura di 130 mq. La scala interna prosegue sui terrazzi della villa. Un corridoio collega la sala da pranzo della villa (al piano terra) con la cucina della villa che però si trova nella casa del personale e tenuta separata dall'abitazione principale. La casa del personale dispone inoltre di una camera da letto con bagno, una dispensa, un locale lavanderia con locale caldaia e, attiguo all'abitazione, un ampio ripostiglio di oltre 120 mq, attualmente senza tetto, ma comunque recuperabile. E' presente anche un ulteriore fabbricato, l'antico casale con altri locali adibiti a deposito per attrezzi agricoli, garage e altro, che potrebbe essere ristrutturato e adibito ad altri scopi. I tre corpi sopra descritti racchiudono un caratteristico cortile recintato da mura di cinta in cui sono presenti numerosi agrumi. All'esterno dei tre predetti fabbricati si trova un ripostiglio di 85 mq (tetto da rifare) e la caratteristica cappella votiva. Complessivamente gli edifici esistenti coprono una superficie netta di quasi 1000 mq, eventualmente ampliabile. Il terreno misura circa 4,5 ettari, in parte coltivato ad uliveto e dotato di pozzo artesiano. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e, per alcune zone, di rifacimento, oltre a sistemazione del verde giardino antistante la villa. Rif: 37264-V000511