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255 Happy Valley Road si trova appena a sud della città di Pleasanton nella contea di Alameda senza personalità giuridica. Il lotto è di 41,20 acri e ha accesso da Happy Valley Road. Questo pacco si trova nel piano specifico di Happy Valley di 860 acri, appena a sud di Pleasanton. L'uso specifico del suolo "Sottozona Agricoltura/Spazi aperti" consente non più di un'abitazione unifamiliare su lotti esistenti registrati al 16 settembre 1986 che soddisfino i requisiti di accesso, pubblica sicurezza, cantiere, progettazione architettonica, ecc. Gli usi consentiti e condizionati comprendono le istituzioni agricole, religiose, convitto o stalle private, case di cura e residenze unifamiliari con abitazione secondaria e terziaria. Attualmente il lotto 9 ha una casa unifamiliare, un fienile, una casa mobile, acqua di pozzo con tre cisterne e un sistema settico. Tutte le strutture necessitano di importanti riparazioni o ricostruzioni. C'è una corsia privata chiamata Ostrich Feather Lane che conduce al lotto 9 (e molti dei lotti 1-8). Il lotto è suddiviso in zone PD ed è disciplinato dai requisiti della misura D. L'area di sviluppo residenziale massima è di 12.000 piedi quadrati. Ci sono altri 12 acri che potrebbero essere disponibili per l'acquisto se il nuovo costruttore immobiliare desidera mantenere uno spazio aperto o eventualmente costruire in un secondo momento. Aggiornato il: 11 gennaio 2022 INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Pleasanton è una comunità orientata alla famiglia di oltre 70.000 residenti situata nella regione della Tri-Valley in rapida crescita. È sede di numerosi parchi locali e regionali, fiorenti centri commerciali e una vasta gamma di attività ricreative come il golf di prim'ordine al Callippe Preserve Golf Course e al Castlewood Country Club. La vicinanza di Pleasanton all'intersezione Interstate 580/Interstate 680 e la sua stazione Bay Area Rapid Transit (BART) lo rendono una posizione comoda per il pendolarismo ed è a 45 minuti di auto da San Francisco o dalla Silicon Valley. Il cuore di Pleasanton è la sua storica Main Street alberata, sede di numerosi festival della comunità, feste di strada, sfilate, concerti estivi settimanali e il popolare mercato degli agricoltori tutto l'anno. Il clima mite di Pleasanton invita a cenare all'aperto e a curiosare tra i negozi, le boutique e le gallerie d'arte di Main Street. Per gli appassionati di attività all'aperto, i parchi regionali di Pleasanton Ridge offrono escursioni, ciclismo, equitazione, picnic e pesca. Non lontano da Pleasonton puoi trovare alcuni dei migliori vigneti della Bay Area nella vicina Livermore Valley che offrono degustazioni di vini in più di 45 fiorenti aziende vinicole.