Casa para comprar en Castello, Toscana

in posizione collinare, poco distante dalla bellissima città rinascimentale di Firenze, imponente villa storica del 1500 con giardino, chiesa, campo da tennis (da realizzare) e piscina (da realizzare). Con tutto il servizi disponibili nel vicino paese (10km; 15'), questa imponente proprietà è perfetta se stai cercando di avviare un'attività di ospitalità, grazie anche alle numerose camere a disposizione. La posizione è proprio nel cuore della Toscana, garantendo così un facile e veloce accesso a molti dei paesi e città della regione: la bellissima Firenze (29km; 40'), la turrita San Gimignano (36km; 40'), la borgo medievale di Monteriggioni (38km; 35'), l'etrusca Volterra (57km; 1h), la medievale Siena (58km; 55'), Pisa con la sua rinomata torre (81km; 1h 10') e Arezzo (91km; 1h 10' ). Gli aeroporti più vicini disponibili sono Firenze Peretola (39km; 35'), Pisa Galilei (78km; 1h), Bologna Marconi (120km; 1h 25'), Perugia Sant'Egidio (173km; 1h 55'). ), Roma Ciampino (301km; 3h 5') e Roma Fiumicino (316km; 3h 5'). L'imponente villa (2.611 mq - 28.075 mq) è disposta su 4 piani più una piccola torretta e si sono così organizzati: - Piano interrato (986 mq): questa parte dell'edificio, accessibile sia dall'esterno che dall'interno tramite una scala, ospita la cantina storica, suddivisa in più ampi locali, il tutto con accesso diretto dal giardino. Queste camere sono ricche di storia e tradizione, con i loro soffitti alti (oltre 5 m), i grandi portali in legno e la pietra scolpita, ma sono dotate di tutti i comfort moderni (come il riscaldamento a pavimento). I locali ospitano anche la caldaia per la villa e vari impianti predisposti per bagni, ripostigli e servizi. - Piano terra (629 mq): questo piano è composto da una sala da musica, 2 camere da letto , una cucina storica con sala da tè, una cucina standard, 3 soggiorni, una portineria con guardaroba, un giardino d'inverno e un cortile all'aperto. Qui troviamo anche due corti all'aperto per un totale di 102 mq (1.097 sqft). - Primo piano (627 mq - 6.742 sqft): questo piano è principalmente riservato a 10 camere da letto con bagno privato bagni (alcuni hanno anche un salottino en-suite), una biblioteca e un soggiorno. - Secondo piano (369 mq - 3.964 sqft: qui troviamo 6 camere da letto con bagno en-suite, un lavanderia e ripostiglio.Da questo piano si accede alla torretta, composta da una camera da letto, un soggiorno e un bagno. L'atelier (262 mq) è disposto su due livelli: - Piano terra: qui troviamo la zona giorno dell'edificio con cucina, soggiorno, veranda, ufficio e piccolo servizio igienico, da qui si accede anche al piano interrato, che si trova sotto sia la villa principale che l'atelier. - Primo piano: questa è la zona notte dell'edificio e comprende 5 camere da letto con bagno privato e uno studio con WC. Il tetto dell'edificio (152 mq - 1.636 piedi quadrati) si accede tramite scala interna e ospita un bel terrazzo. Nella proprietà è inclusa anche una chiesetta del XVI secolo a pianta centrale (76 mq), oltre ad altri edifici attualmente in uso come deposito per legna da ardere e attrezzi, il tutto per un totale di 814 mq. L'edificio originario risale al XVI secolo e fu edificato su un terreno un tempo appartenuto ad una potente famiglia guelfa fiorentina. Dopo alcuni anni, durante i quali la proprietà cambiò più volte proprietario, la villa fu ampliata e modificata sotto la supervisione di un architetto fiorentino all'inizio del 1700. La facciata sud-ovest dell'edificio è stata conservata nell'aspetto cinquecentesco, mentre l'antica masseria è stata inglobata definitivamente nella villa. La facciata principale, sul giardino, è stata realizzata con uno stile barocco tipico della città di Roma e abbastanza raro in Toscana. Sul lato orientale, il giardino rialzato all'italiana offriva abbastanza spazio interrato per la costruzione di una spaziosa cantina. Entrambe le facciate, pur asimmetriche dopo l'ampliamento del Settecento, presentano ancora tre ordini di finestre: quella inferiore con finestre 'inginocchiate', quelle del primo piano con cornici in pietra e quelle superiori più piccole e meno decorate . L'immobile è stato accuratamente e finemente restaurato (a partire dal 2001) utilizzando solo materiali originali e di pregio, installando tutti i moderni comfort quali aria condizionata, impianto di allarme, TV satellitare, ADSL e Wi-Fi. La villa si presenta in ottime condizioni: i pavimenti sono rivestiti in marmo e cotto, mentre le pareti sono intonacate con polvere di marmo. I soffitti sono sostenuti da travi in legno, che si abbinano agli infissi in legno sparsi per tutta la residenza e realizzati in legno di cipresso da artigiani toscani. Molte stanze vantano affreschi e decorazioni che sono stati accuratamente restaurati nel corso degli anni. Infine, le finestre sono ampie e garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti, il tutto unito alla presenza di doppi vetri che offrono un elevato grado di sicurezza .