Casa para comprar en Baschi, Umbria

Situato in cima a una collina in Umbria, imponente castello fortificato dell'XI secolo con vista panoramica, costruito dai Normanni su una preesistente fortezza bizantina. Con una storia da far invidia alla maggior parte dei castelli del mondo , questa proprietà è un vero gioiello immerso nella campagna umbra. A poca distanza da un piccolo centro (1km) dotato di tutti i servizi necessari, il castello è facilmente raggiungibile e permette di raggiungere velocemente diverse località (umbre e non) ) in un breve lasso di tempo: la bellissima Orvieto con il suo duomo (28km; 40'), la Perugia etrusca (76km; 1h 10'), l'impareggiabile Roma (110km; 1h 40') e le città toscane di Montepulciano (85km; 1h 25') e Siena (142km; 1h 45'). Vicina anche l'Autostrada del Sole, con i due svincoli di Orvieto (21km) e Attigliano (19km). Gli aeroporti più utili per raggiungere la struttura sono Perugia Sant'Egidio (76km; 1h 10'), Roma Ciampino (120km; 1h 35'), Roma Fiumicino (137km; 1h 45'), Firenze Peretola (194km; 2h 15') e Pisa Galilei (261km; 3h). Il castello (ca. 1.500 mq - 16.140 sqft) è disposto su quattro piani attorno ad un cortile quadrangolare. - Piano terra: qui troviamo la 'Sala dei 100 cavalieri', attualmente adibita a sala conferenze o sala espositiva. Proprio accanto si trova una taverna con camino, utilizzata anche per eventi e attività culturali. Sul lato opposto del fabbricato si trova una seconda taverna (da rifinire) con eventuale accesso sull'esterno (attualmente murato). Un'altra stanza si trova proprio accanto all'ingresso sul retro (anch'esso murato). Vi sono infine due bagni con doccia e cortile interno con cisterna in travertino del '500. - Piano rialzato: appartamento di due ampi locali e locale secondario con cisterne per l'approvvigionamento idrico. - Piano nobile: appartamento composto da cinque ampi vani con camini originali, più un secondo appartamento sul lato opposto del fabbricato composto da due vani. - Mansarda: appartamento con cucina, soggiorno, 2 camere e 2 bagni. nell'ala opposta si trova un secondo appartamento adibito a meeting e convegni. - Torre: la porzione esterna è stata restaurata ma andrebbe rialzata ulteriormente (9 m) per riportarla alla dimensione originaria. Proprio di fronte al castello si trova una cittadella disposta su tre piani con possibilità di realizzare fino a 4 appartamenti. L'immobile necessita solo di alcuni lavori di rifinitura. dentro le mura si trova la residenza N°1 disposta su tre piani: - Piano seminterrato: ingresso, camera, bagno e cantina; - Piano terra: ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio; - Piano primo: 3 camere, studio, 2 bagni e 3 ripostigli. Sempre all'interno delle mura ci sono altre tre residenze (N°2, N°3 e N°4): - Piano interrato: 2 cantine; - Primo piano: appartamento con camera, bagno , soggiorno (pranzo) e cucina; - Secondo piano: appartamento con camera da letto, bagno e soggiorno (pranzo), cucina e terrazzino; - Secondo piano: appartamento su tre piani (con torre ed accesso indipendente) con collegamento al camminamento sulle mura merlate. Proprio all'ingresso del borgo, nel cortile, si trova la residenza N°5, composta da un vano con loggiato. Al piano inferiore, con accesso indipendente, si trova un piccolo monolocale adatto ad officina. Infine un piccolo monolocale-appartamento si affaccia sulla piazza principale con bagno e giardino. Fu una fortezza bizantina già presente in cima al colle (risalente al VII secolo) ma il castello moderno fu edificato solo nell'XI secolo dai Normanni guidati dai figli di Tancredi d'Altavilla. La forma attuale è il risultato di un lungo processo di rielaborazione portato avanti su progetto di Giuliano da Sangallo il Giovane nel corso del XVI secolo. Il castello ha attraversato nei secoli diversi eventi importanti della storia italiana . fu assediata e conquistata per la prima volta da Federico i Barbarossa durante la sua prima discesa in Italia (1154 - 1155). Nel XVI secolo fu conquistata da Cesare Borgia (figlio di papa Alessandro Vi), che la donò alla sorella Lucrezia. L'ultimo evento militare che subì il castello fu l'assedio dell'imperatore Carlo V che fece demolire la torre in modo da sradicare qualsiasi minaccia il castello potesse rappresentare per il suo esercito. nel 1654 la principessa Olimpia Maidalchini Panfili (cognata di papa innocente X) acquistò il castello. Tutti i restauri sono stati eseguiti con estrema cura e rispetto, senza alterare la forma originaria dell'edificio, utilizzando originali ( materiali o coerenti) sotto la supervisione della Soprintendenza ai Beni Culturali. le aree interne sono state recuperate con materiali di recupero (pietre e tegole) e materiali di produzione locale (cotto fatto a mano, travertino, pietra grezza e ferro battuto ). La torre, parzialmente ricostruita, dovrebbe essere rialzata (9 m) per riportarla all'altezza originaria e qui si potrebbero avere fino a 3 camere da letto (16 mq ciascuna). Il castello, in generale, è in ottima forma e in alcune zone sono necessari pochi lavori di rifinitura.