Casa para comprar en Firenze, Toscana

nel cuore del Chianti Classico, nei pressi di Greve, questo pregevole maniero d'epoca è costituito da una villa settecentesca con podere, cappella e annessi per complessivi 4.000 mq. Il parziale restauro degli edifici ha permesso di preservare le loro belle finiture mentre il completamento del processo garantirebbe 34 camere da letto, un'ottima base per un'attività ricettiva. Gli edifici storici (villa, fattoria, cappella e casa del custode) si trovano all'interno un parco privato di 2 ettari al cui centro, proprio di fronte alla villa, si trova una piscina decorativa circolare (di circa 11 m di diametro). La villa d'epoca (ca. 1.300 mq - 13.988 sqft, 6 camere da letto e 6 bagni) si articola su quattro piani fuori terra: il primo piano (accessibile anche tramite la doppia scala antistante) ed il piano terra sono stati accuratamente e recentemente restaurati, riservando le belle finiture. Il tetto della villa è stato ricostruito e completamente coibentato. - Piano terra: ampio ingresso, soggiorno, due tinello con camino in pietra serena, cucina, ufficio, bagno, ripostiglio, ripostigli e cantine; - Primo Piano: ingresso affrescato con camino decorato, soggiorno, soggiorno con bel camino in pietra serena, sala biliardo, camera padronale affrescata con terrazzo e bagno en suite, camera doppia con studio e bagno en suite, camera con bagno en suite, tre camere (di cui due affrescate) e tre bagni (di cui uno con vasca); - Secondo piano: attualmente in fase di ultimazione, è composto da nove vani con sei tubi di scarico installato; - Mansarda: soppalco con vista a 360°. La cappella signorile a pianta centrale, costruita nel 1710 e coperta da una cupola, si trova proprio accanto alla villa. La casa del custode (circa 60 mq, 2 camere e 1 bagno) è disposta su tre livelli, con accesso sia dalla strada secondaria che e il cortile retrostante la villa. - Piano terra: cantina, ripostiglio e piccola corte; - Piano primo: ingresso, cucina, camera e bagno; - Secondo piano: camera da letto. Il garage, di 21 m di lunghezza, si trova nel cortile sul retro della villa, proprio all'interno del muro perimetrale. L'antica fattoria (ca. 2.700 mq - 29.052 mq, 5 camere e 6 bagni) è costituito da un grande edificio disposto su tre piani: - Piano terra: da ristrutturare; - Primo piano: custode appartamento, attualmente abitato; - Piano secondo: da ristrutturare. Le ampie superfici del fabbricato permetterebbero di realizzare diversi appartamenti da adibire ad attività ricettiva. La villa si trova nei pressi di un antico castello, oggi quasi interamente diroccato. a Piante di Popoli e Strade dei Capitani di Parte Guelfa abbiamo testimonianze di un insediamento nella zona all'inizio del XVI secolo. Il 17 ottobre 1460 un nobile fiorentino acquistò il castello, che rimase in possesso della sua famiglia fino al 1858. Agli inizi del 1700 fu edificata la villa, come si legge nell'iscrizione posta proprio sopra il portone d'ingresso: [:] A FUNDAMENTiS CONSTRUCTiS MDECCViii ([: ] lo completò nel 1708). Sopra il timpano, due angeli di pietra portano lo stemma della famiglia. nel luglio del 1710 fu costruita la cappella signorile a pianta centrale proprio accanto alla villa. Furono ordinati i lavori nella fattoria nel 1777, come testimonia la scritta posta, insieme allo stemma, sopra il portone principale; quattordici anni dopo fu restaurata anche la cupola della cappella: tra decorazioni neoclassiche si legge RESTAURATA L'ANNO DEL SiGNORE MDCCLXXXXi (ristrutturata nell'anno del Signore 1791). Alla base della cupola si può vedere la rappresentazione delle virtù e della forza, dipinta all'inizio del 18° secolo. La proprietà passò nelle mani di diverse famiglie prima di finire, negli anni '20 , agli attuali proprietari.