Casa para comprar en Montepulciano, Toscana

Poco distante da Montepulciano ai confini della Val d'Orcia, in bella posizione panoramica, villa padronale con annessi e piscina. La proprietà, di circa 1.000 mq totali, è attualmente adibita ad attività ricettiva e offre 15 accoglienti camere, una sala degustazione di piatti toscani e un bel ristorante rustico. Tutt'intorno la proprietà si estende per un totale di 3,5 ha di terreno con vigneto e uliveto. La proprietà prende il nome dal famoso paese di origini etrusche su cui si affaccia, testimone del passaggio di famosi artisti come Luca della Robbia e Duccio da Buoninsegna, che abbellirono la città sotto il dominio fiorentino. Le origini di questa meravigliosa proprietà risalgono al periodo etrusco, quando si dicevano i passaggi sotterranei, che ora fanno parte delle cantine , di appartenenza. Inserita tra i borghi più belli del centro italia: Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano e Siena, la Villa si trova in una posizione fantastica, pur essendo vicina a tutti i servizi. immersa in un meraviglioso giardino all'italiana, perfettamente curato dagli attuali proprietari e dove chiunque può godersi pace e relax leggendo un libro o semplicemente ammirando il meraviglioso panorama, la villa (9 camere e 10 bagni) è una rarità gioiello di bellezza che durante il Rinascimento ha realizzato rivaleggia con alcune delle famiglie più importanti. Lo confermano gli affreschi e gli stemmi raffigurati sulla facciata dell'edificio. La casa è disposta su quattro livelli. - Piano seminterrato: cantina, sala degustazione, ristorante rustico con cucina e appartamento indipendente (soggiorno, cucina, camera e bagno); - Terra piano: ingresso con reception affrescata, soggiorno con camino, bagno ospiti e due suite (camera da letto, soggiorno e bagno); - Primo piano: due camere con bagno, suite (camera da letto, soggiorno e bagno); ) e ripostiglio; - Piano secondo: tre camere con bagno. Questo livello ha uno stile rustico: i soffitti hanno travi a vista e pianelle in cotto e i pavimenti sono in parquet. Il piano terra e il primo piano presentano invece soffitti affrescati e pavimenti in cotto. La limonaia è stata trasformata in un accogliente ristorante (1 camera da letto e 2 bagni) con cucina professionale e bagno di servizio e da un appartamento indipendente con soggiorno, cucinino, sala da pranzo, camera e bagno. Guesthouse A (2 camere e 1 bagno, ex fienile) è composta da soggiorno, due camere e un bagno. Guesthouse B (2 camere e 2 bagni), posta poco distante dalla villa e restaurata nel 2009, è suddivisa in due camere con bagno. Guesthouse C (1 camera e 1 bagno) è un casolare di recente costruzione (2019 ) in mezzo ai vigneti ed è composto da un'accogliente camera da letto con bagno, ideale per chi cerca una sistemazione romantica e tranquilla. La proprietà è infine completata da una graziosa cappella privata. La proprietà è circondato da un curatissimo giardino all'italiana, costellato di splendidi fiori, fontane, vialetti lastricati e secolari r alberi, in un'atmosfera molto suggestiva. La piscina 16×9 m, molto panoramica e con disposizione a sfioro, è dotata di un sistema idromassaggio. Sotto la piscina si trova un ripostiglio di 60 mq trasformabile in SPA. Completano la proprietà 3,5 ettari di terreno di cui 450 ulivi e un piccolo vigneto per produrre il rinomato Nobile di Montepulciano Vino DOCG.