Rumah membeli di Kuliah Oksitanie

IDEAL SEBAGAI RUMAH KELUARGA atau AKOMODASI WISATAWAN Rumah batu yang luar biasa di jantung bastide Lectoure dengan teras, taman dengan kolam hias dan garasi ganda. Properti ini terletak di pusat kota dan memiliki dua akses, satu pejalan kaki dan yang lainnya di jalan di bawah yang dapat diakses oleh mobil di sisi garasi (kemungkinan untuk memarkir 2 mobil). Bangunan berkarakter abad ke-19 ini, memiliki ruang hidup sekitar 190m2 , dan memiliki 4 tingkat: -Tingkat -1 : Gudang anggur tua dan ruang bawah tanah (70 m2) di mana terdapat sumur yang masih berfungsi -Lantai 1: Pintu masuk seluas 12 m2 dengan toilet dan lemari, kantor, dapur terbuka ke ruang tamu/ruang makan seluas 54 m2 dengan perapian terbuka dan pintu Prancis yang mengarah ke teras seluas 16m2 dan taman di selatan. Tempat yang begitu damai sehingga kita melupakan kehidupan bastide dinamis dan menyenangkan yang berdetak tepat di depan pintu kami dan di mana kami dengan mudah membayangkan mengatur makanan dengan keluarga atau teman. -Level 1: Ruang orang tua. Landing mendistribusikan di satu sisi, ke Utara, ruang tamu 25 m2, ruang cuci 5 m2 dan toilet. Di sisi lain, ke Selatan, kamar utama seluas 20 m2 dengan banyak ruang penyimpanan dan kamar mandi pribadi seluas sekitar 10 m2 dengan pancuran dan bak mandi. -Level 2: ruang ideal untuk anak-anak, untuk keluarga penerima atau teman Ruang ini terdiri dari pendaratan seluas 17 m2 yang mendistribusikan tiga kamar indah: kamar lain berukuran 12 m2 dan dua kamar masing-masing berukuran 11 m2, dengan pemandangan panorama di atap kota dan juga Pyrenees di cakrawala sebagai kamar mandi seluas 7 m2 dengan shower, toilet terpisah. Sisi teknis Rumah ini dilengkapi dengan beberapa interkom, bingkai kayu berlapis tunggal dan ganda, beberapa dengan jendela kaca patri yang indah. Dipanaskan dengan minyak (sekitar 2.300 liter per tahun) dan terhubung ke saluran air utama. Eksterior Taman seluas sekitar 200m2 ini ditata dengan berbagai spesies tanaman dan dihiasi dengan kolam batu yang menawan. dan menawarkan area teduh yang nyaman. Lampiran Sebuah bangunan tambahan dari batu (dalam dua tingkat) seluas 60 m2 di atas tanah yang akan direnovasi sebagian atau digunakan apa adanya sebagai bengkel. Akses langsung ke jalan memberinya otonomi total, yang menawarkan kemungkinan untuk membayangkan penggunaannya sesuai dengan proyek masing-masing. Sebuah tangga batu mengarah ke garasi seluas 57 m2, sebagian beton, yang memungkinkan ruang penyimpanan dan parkir untuk dua kendaraan. Ruang hidup ini sangat menginspirasi karena meskipun Anda berencana mendekorasi ulang rumah utama sesuai selera, Anda akan dengan senang hati mengembangkan bangunan tambahan yang menawarkan banyak kemungkinan. Apapun fungsinya di masa depan (rumah, tempat usaha, praktik pribadi, kamar tamu, pondok, dll. ...), kedua bangunan ini sangat independen dan aksesnya melalui dua jalan yang berbeda. Anda akan menyukainya ! Permukaan : 190 m2 Kamar : 10 Kamar mandi : 2 Ukuran tanah : 02 a 90 ca Teknik karakteristik Pemanas: Kayu, Bahan bakar minyak Bukaan: Kayu Kolam renang: Tidak Tempat tinggal kamar: 35 m2 Permukaan teras: 16 m2 Kamar tidur: 4 WC: 3 Konstruksi: 1800 Kondisi interior : Luar Biasa Dapur: Dilengkapi dan diperlengkapi/Rencana terbuka Eksposur: Selatan Ruang bawah tanah: Ya Tingkat: 4 Sanitasi : Saluran air utama Lokasi: Lectoure 32700 Referensi: MM1809NA Pajak properti: 2145 € /tahun Kamar mandi: 2 Kamar: 10 Ukuran kavling: 02 a 90 ca Permukaan: 190 m2 Detail kamar Masuk: 11 m2 Toilet (wc + kamar mandi utama): 1,67 m2 Biro: 10 m2 Masakan Amerika: 12 m2 Sepotong de vie: 40 m2 Palier: 4,4 m2 Salon: 25 m2 Laverie: 4,85 m2 Chambre 1 en suite avec salle de bains et rangements: 32 m2 WC : 1,86 m2 Palier avec plakat de rangement: 16,85 m2 Chambre 2 (acces balcon vue village et Pyrenees): 11,12 m2 Chambre 3 (acces balcon et vue village et Pyrenees) : 11,47 m2 WC: 1,42 m2 Salle de bains (baignoire et myuble vasque): 7,47 m2 Chambre 4 (coin toilette avec un lavabo): 12,55 m2 Abri sous la terrasse: 12,7 m2 Gua: 70 m2 Informasi pelengkap Biaya ditanggung penjual. Kelas energi C, Kelas iklim C. Perkiraan jumlah rata-rata pengeluaran energi tahunan untuk penggunaan standar, berdasarkan harga energi tahun 2021: antara 2300 dan 3450 €. Properti ini ditawarkan kepada Anda oleh agen komersial. Agen Penjualan (Bisnis perorangan) * RSAC 843292434 Auch * E&O insurance MA035A20ANPM/02 Agirela Nos honoraires